כצמן מנסה להרגיע את המשקיעים ומעדכן על תוכנית למכירת נכסים

בהמשך לעליית תשואות האג"ח וירידת מחיר המניות של נורסטאר -2.89% וג'י סיטי -1.19% , החברה מעבירה מסרים לשוק שאצלה הכל בסדר. זה רק לכאורה. בכל מקרה היא מעדכנת על תוכנית למכירת נכסים בקבוצה.

היא נמצאת במו"מ מתקדם למכירת שישה נכסים בהיקף כספי של 1.8 מיליארד שקל - בדומה לשווי בספרים. בחברה מעריכים כי חלק מהעסקאות יושלמו עד סוף השנה וכ-40% מהתמורה תתקבל עד סוף השנה. השאלה מה החוב הפיננסי מול הנכסים האלו ומה יהיה התזרים נטו עם החוב. לדוגמה, אם החוב הפיננסי הוא כ-1 מיליארד, אזי התזרים נטו הוא כ-800 מיליון.

בנוסף, החברה העמידה עוד שלושה נכסים נוספים על המדף באירופה, ברזיל ובארה"ב בהיקף כספי של 1.8 מיליארד שקל.

אתמול נפלו מניות חברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי (לשעבר גזית גלוב) וחברת האם  נורסטאר של חיים כצמן במחזור גבוה יחסית. ג'י סיטי נפלה ב-18% במחזור של 20.8 מיליון שקל, לעומת מחזור ממוצע של 5 מיליון בשלושת החודשים האחרונים, ונורסטאר מחקה 14% במחזור של 3.6 מיליון שקל, לעומת מחזור של 1 מיליון. מתחילת השנה ג'י סיטי נפלה ב-45% ונורסטאר ב-40%.

צריך גם לומר - מי שעוד נפגעו מאוד מהירידות בנורסטאר הם ברק רוזן ואסי טוכמאייר. הם נכנסו למניה באגרסיביות בסוף חודש ינואר האחרון, מתוך מחשבה שיוכלו להשתלט עליה והגיעו לאחזקה של 22% (חלק גם באמצעות קנייה מכצמן עצמו במחיר של 50.55 שקלים למניה). הם גם הובילו מתעניינים חדשים במניה כמו רמי לוי, ועמוס לוזון.  

• מנכ"לית גזית ברזיל, מיה שטרק, נבחרה לאחת הנשים הבולטות בברזיל ל-2024
• חיים כצמן מממש נכס בצ'כיה ב-1.1 מיליארד ש'; אגרות החוב בתגובה עולות