האם הנפקת זכויות היא הפתרון למצוקה של נורסטאר וג'י סיטי?
עיתונאי ופרשן ידיעות אחרונות סבר פלוצקר תפס טרמפ עם חיים כצמן בעל השליטה של נורסטאר
נורסטאר
0%
נורסטאר
1,308
0%
נורסטאר נמצאת במצב שנכסים די שקולים לסך חובותיה, כל ירידה נוספת בהחזקה העיקרית והיחידה שלה - ג'י סיטי, תיקח אותה למטה וההיפך. מדובר בחברה מאוד ממונפת ולכן הסיכוי ענק וגם הסיכוי. איך כצמן מתכוון לצאת מהמצב הזה?
ובכן, פלוצקר שהצטרף לכוורת של כצמן מפרט בטור סופ"ש שלו מה התרחש במטוס הפרטי - "במטוס הפרטי השכור הקטן, עושים הוא (חיים כצמן) ועוזריו שיחות לילה מתוחות עם בכירי קרנות, קופות וחברות השקעה בארץ. אלו מודאגים מיכולת החברות בשליטתו לפרוע חובות שתפחו ל-14.5 מיליארד שקל בהלוואות בנקאיות ואגרות חוב שרובן נסחרות בתשואה דו ספרתית גבוהה, ביטוי לסיכון פירעון גבוה. אנשיו מרגיעים ומבטיחים: יש כסף בקופה, נמכור נכסים ביותר מ-3.6 מיליארד שקל, ננפיק זכויות, נחדש ונחזר קווי אשראי".
- כל הכותרות
פלוצקר מוסיף כי לטענת כצמן ואנשיו שווי הנכסים גבוה בהרבה מהחובות כאשר דמי השכירות צמודים, כמעט במלואם, למדד-אינפלציה והחובות לא צמודים וערכם נשחק.
ובכן, תובנה חשובה מהטיסה המשותפת: הנפקת זכויות על הפרק. הנפקת זכויות נעשית לרוב במחיר נמוך ממחיר השוק, היא מאפשרת לבעלי המניות הקיימים להשקיע במניות החברה באופן שיוויוני, אבל היא בהגדרה יוצרת לחץ על מחיר המניה והתכנסות למחיר הזכויות - אולי זה חלק מהסיבה לירידות במחירי המניות של הקבוצה.
לפני ימים בודדים התראיין לביזפורטל, אלי צחור, הבעלים והמנהל של בית ההשקעות ברומטר שמספק תשואה עודפת על פני זמן בקרנות הנאמנות. צחור נשאל האם האג"ח של נורסטאר ושל ג'י סיטי מעניינות בתשואה הנוכחית?
"מדובר בחברות מאוד מאוד ממונפות ולכן לא הייתי ממהר לקנות למרות התשואות המאוד גבוהות. צריך לראות שכצמן מצליח לממש נכסים. הוא הוזהר שעליו לבצע פעולות להורדת המינוף אחרת הוא יחטוף והוא לא עשה פעולות אגרסיביות למרות ששוק הנדל"ן היה מדהים. הוא התעקש על מחירים, הוא לא אוהב לחתוך הפסדים והוא התמהמה. הוא צריך לממש אפילו אם זה במחיר של לקחת הפסדים וזו לא בושה בשביל להשאיר את הסירה מעל פני המים לפני שהיא טובעת. לכן אני לא הייתי ממהר לקנות ג'י סיטי ובטח שלא נורסטאר".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
11.טענתי ועדיין טוען - זמן לאסוף במחירי רצפהכיים חצמן 13/11/2022 11:50הגב לתגובה זו1 0ג'י סיטי היא לא חברת חלום ולא חברת סטרטאפ. יש לה נכסים מעולים בשווי של לפחות פי שניים משווי החברה, שיכולה לממש בנוסף לתשואות משכירות. בנוסף השוק מתחיל להתאושש והמימושים יהיו פחות לחוצים ועם פחות הפסדים. אישית אספתי לא מעט בנוסף למה שהיה לי לפני המשבר הנוכחי (אאוצ'). לא מעניין אותי מי יעמוד בראשות ג'י סיטי או מה גורלה של נורסטאר. אבל יש פה הזדמנות מעולה לקנות חברת נדלן במחיר מצחיק.סגור
-
.saharlevi135@gmail.com 16/11/2022 15:44הגב לתגובה זו0 0מחזק, מחיר מדהים והשוק באמת מתחיל להתאושש , בנוסף רוב המידע שעולה לאחרונה על המניה לא נכון ברובוסגור
-
10.כנושה של ג'י אני אשמח להשתתף בהנפקת אקוויטי כזוdw 13/11/2022 09:43הגב לתגובה זו0 0אני אפילו מוכן לשלם מעט מעל מחיר השוק, כי יש עוד 8 מיליארד נושים כמוני וההנפקה כנראה לא תהיה 8 מיליארד, לכן אין מספיק סחורה לכולנו. מי שלא רוצה לא חייב להשתתף. לא מכריחים אף אחד. גיוס אקוויטי מבחינתי זה בעצם להעביר מזומן מכיס אחד (אקוויטי) לכיס שני (נושה). עשיתי את זה בדלק קבוצה בזמנו ולא מתלונן, היה טרייד מצוין :-)סגור
-
9.הנכסים של ג'י סיטי/נורסטאר מעולים גם בישראל וגם בחו"לדש 13/11/2022 07:10הגב לתגובה זו2 0אם ימכרו נכסים כמו מחירם בספרים ויאספו את החוב במחירי מציאה הם יצמצמו את החובסגור
-
8.שאלה למביניםשאלה למבינים 12/11/2022 23:50הגב לתגובה זו0 0אם מכרתי את המנייה בהפסד.האם אוכל לקנות מייד את המניה ועדיין לזכות במגן מס כנגד רווחים מניירות אחרים.? או שיש תקופת המתנה ? תודה למשיבים.סגור
- טען עוד
-
כן בהחלטמנוסה 13/11/2022 16:52הגב לתגובה זו0 0אם הפעולות בוצעו באותה שנה המס מתקזז.סגור
-
זה ניתן לביצוע מידי (ל"ת)dork 13/11/2022 09:40הגב לתגובה זו0 0סגור
-
ברגע שמכרת בהפסד אתהאחדג 13/11/2022 09:03הגב לתגובה זו0 0זכאי לזיכוי מס. אין תקופת המתנה או מגבלה.סגור
-
7.לא יעזרו כל הכתבות הגרועותרועי 12/11/2022 23:11הגב לתגובה זו1 0שווי המניה מצחיק. הנכסים בארץ שווים לפחות 50% מעל השווי בספרים. גם שיכון נסחרה שנים ב-5-8 שקל בלי שהעריכו את שווי האדמות, ואז פתאום עלתה ל-20 שקל. המתחם בראשון לציון לבד שווה מיליארד וחצי שקל, בקלות. יש עוד בתל אביב, כפר סבא, סביון, חיפה, יקנעם. סיטיקון סיימה את הפרוייקט הכי גדול שלה בפינלנד, השכירויות והדיבידנדים לגזית רק יעלו. לכו לדוחות השבוע ותיראו...סגור
-
מסכיםsaharlevi135@gmail.com 16/11/2022 15:47הגב לתגובה זו0 0השכירויות באמת רק עולות מנגד לכך שמקזזים בהוצאות ומורידים מה שכן אפשרסגור
-
6.בדיחה?חחח 12/11/2022 23:08הגב לתגובה זו0 0צחור, הבעלים והמנהל של בית ההשקעות ברומטר שמספק תשואה עודפת על פני זמן בקרנות הנאמנותסגור
-
5.אגח גזית מענייןחמיד 12/11/2022 21:59הגב לתגובה זו0 0לא המלצה כמובן. אך אין מה להעסקת במניה או בנורסגור
-
4.גם קבוצת דלק הייתה באותו מצב. היום היכן היא. (ל"ת)צודק. 12/11/2022 21:44הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.טעות בגוף הכתבהטעות בגוף הכתבה 12/11/2022 21:31הגב לתגובה זו0 0כל אגרות החוב של גזית ונורסטאר הם צמודי מדד ולכן אין שחיקת חובותסגור
-
2.מריח רע מאודאנונימי 12/11/2022 20:26הגב לתגובה זו0 7נשמע כמו אפריקה ישראל קרדן אן וי אלביט הדמיה דלק נדלן.שמעו טוב טוב מה שאני אומר לכם.זה הולך להיות רע מאוד בזמן הקרוב.לדעתי נורסטאר שווה 0 וגזית רבע ממה שהיא עכשיו.שיהיה בהצלחה לכולם חחסגור
-
אידיבינוח 13/11/2022 01:19הגב לתגובה זו0 0שכחת אידיביסגור
-
1.לא להתפתותאנליסט 12/11/2022 19:31הגב לתגובה זו0 5בניגוד לתמחור מניות, השוק לרוב לא טועה בתמחור חוב. ואם האגח נסחרות בתשואת זבל אז האגח הוא זבל, וקיים ספק אמיתי ליכולת לשרת את החוב.אין מה לדבר, כצמן עשה בית ספר לשני הליצנים שחשבו שעשו את עסקת חייהם (ישראל קנדה).עכשיו, אני רוצה לראות אותו גיבור גדול ויוצא מהפלוטר הזה.אגב, חנן מור- צפו לחדלות פירעון תוך חצי שנה. עוד ליצן שהאמין שהמחירים יעלו לנצח בריבית סביבת ריבית אפסית.גל פשיטות רגל לפנינו.סגור
-
למה לכתוב שטויות? לפעמיםאחד 13/11/2022 09:06הגב לתגובה זו0 0יש כשל שוק והשוק מתמחר באופן שגוי ני"ע. בתקופת הקורונה אגחים רבים של חברות טובות צנחו בעשרות אחוזים. היום כל האגחים האלה נסחרים במחיר מלא. מה למדנו? שלפעמים היסטריה מורידה מחירי אגחים בלי הצדקה כלכלית.סגור
