רוזן וטוכמאייר מוכרים מניות של אלרוב נדל"ן תמורת 150 מיליון שקל - דיסקאונט של 19%

חברת ישראל קנדה -1.7% , מכרה כ-3.7% ממניות אלרוב נדל"ן אלרוב נדלן -1.67% לבית ההשקעות מור מור השקעות -0.6%  תמורת 150 מיליון שקל. העסקה נעשתה בשער של 150 שקל - דיסקאונט של 19.1% על מחיר המניה נכון לפתיחת המסחר הבוקר.

מבחינתה של ישראל קנדה, הנשלטת בידי ברק רוזן ואסף טוכאייר, מדובר בהגדלת הנזילות של החברה. זאת לאחר שלפני כשנתיים רכשה חלק מאלרוב מידי בעל השליטה אלפרד אקירוב שמחזיק גם בחברת האם של אלרוב, כלל ביטוח כלל עסקי ביטוח -1.51% . אז רכשה ישראל קנדה מניות לפי מחיר של 128 שקל, כך שמהכירה הנוכחית מגלמת רווח של 17.2% לזכותם של רוזן וטוכמאייר.

רוזן וטוכמאייר מחזיקים באמצעות ישראל קנדה כ-22% ממניות נורסטאר -1.09% , חברת האם של ג'י סיטי -0.7% (גזית גלוב). ג'י סיטי, שנקלעה לקשיים באחרונה עקב הערכות שגויות ראתה את המנייה שלה צוללת בעשרות אחוזים, משכה איתה מטה גם את מניית נורסטאר - מה שהביא את בעלי השליטה בה להזרים לחברה כספים על מנת להציל אותה. חיים כצמן (14.5%) יזרים כ-90 מיליון שקל לנורסטאר מהלך שיחייב גם את ישראל קנדה להזרים עשרות מיליונים לחברה. המכירה הנוכחית של מניות אלרוב על ידי ישראל קנדה תאפשר לחברה להזרים את הכספים לחברת נורסטאר.

מניית אלרוב נדל"ן נסחרת תמורת 187.2 שקל המבטא שווי שוק של 4.31 מיליארד שקל. החברה הרוויחה בתשעת החודשים הראשונים של 2022 כ-130.2 מיליון שקל על הכנסות של 801.4 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 593.2 מיליון שקל על הכנסות של 698.4 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 9.  

• למרות קיטון בהכנסות מבתי מלון, הכנסות אלרוב צמחו - זו הסיבה
• אקירוב ראוי להיות בעל השליטה בכלל - השאלה אם הוא בכלל רוצה