אלפרד אקירוב
צילום: תמר מצפי

אקירוב רוכש מניות אלרוב נדל"ן תמורת 285 מיליון שקל ובהנחה של 21%

ברק רוזן ואסף טוכמאייר מוכרים עוד 7% ממניות החברה שהם מחזיקים ויורדים להחזקה של 3.4% בלבד; רק בשבוע שעבר מכרו נתח מהמניות למור תמורת 150 מיליון שקל
דור עצמון | (2)

בהמשך לדיווח משבוע שעבר, איש העסקים אלפרד אקירוב סגר את העסקה לרכישת 7% ממניות אלרוב נדל"ן אלרוב נדלן -1.67% מישראל קנדה ישראל קנדה -1.7% שבבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר תמורת 285 מיליון שקל.

הבוקר מתברר כי להבדיל מההערכות לפיהן העסקה תתבצע בהנחה - דיסקאונט - של 15% על מחיר המניה, בפועל תתבצע העסקה בהנחה של כ-21.4% המשקף מחיר של 142.5 שקל לעומת המחיר שעומד על 181.2 שקל הבוקר טרם פתיחת המסחר בבורסה.

רק בשבוע שעבר מכרו טוכמאייר ורוזן כ-3.7% ממניות אלרוב נדל"ן לבית ההשקעות מור מור השקעות -0.6%  תמורת 150 מיליון שקל. העסקה נעשתה בשער של 150 שקל - דיסקאונט של 19.1% על מחיר המניה.

מבחינתה של ישראל קנדה, הנשלטת כאמור בידי ברק רוזן ואסף טוכאייר, מדובר בהגדלת הנזילות של החברה. זאת לאחר שלפני כשנתיים רכשה חלק מאלרוב מידי בעל השליטה אלפרד אקירוב שמחזיק גם בחברת האם של אלרוב, כלל ביטוח כלל עסקי ביטוח -1.51% .  

רוזן וטוכמאייר מחזיקים באמצעות ישראל קנדה כ-22% ממניות נורסטאר -1.09% , חברת האם של ג'י סיטי -0.7%  (גזית גלוב). ג'י סיטי, שנקלעה לקשיים באחרונה עקב הערכות שגויות ראתה את המנייה שלה צוללת בעשרות אחוזים, משכה איתה מטה גם את מניית נורסטאר - מה שהביא את בעלי השליטה בה להזרים לחברה כספים על מנת להציל אותה. חיים כצמן (14.5%) יזרים כ-90 מיליון שקל לנורסטאר מהלך שיחייב גם את ישראל קנדה להזרים עשרות מיליונים לחברה. המכירה הנוכחית של מניות אלרוב על ידי ישראל קנדה תאפשר לחברה להזרים את הכספים לחברת נורסטאר.  
מניית אלרוב נדל"ן הראתה יציבות בשנת 2022 וירדה ב-3% בלבד. המניה כאמור נסחרת כעת תמורת 181.2 שקל המבטא שווי שוק של 4.17 מיליארד דולר. החברה הרוויחה בתשעת החודשים הראשונים של 2022 כ-130.2 מיליון שקל על הכנסות של 801.4 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 593.2 מיליון שקל על הכנסות של 698.4 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 9.  

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    מישהו פה באאוט 22/01/2023 10:06
    הגב לתגובה זו
    בין החברה לבין פאנגאיה נדל"ן אג"ח (2009), שותפות מוגבלת (מקבוצת חברת ישראל-קנדה), התקיים מו"מ והושגו הסכמות לביצוע עסקה, על פיה תמכור פאנגאיה לחברה (ברכישה עצמית), בעסקה מחוץ לבורסה, 2,000,000 מניות רגילות של החברה בתמורה לסך של 142.5 ש"ח למניה רגילה אחת של החברה ובתמורה כוללת של 285 מיליון ש"ח (וכן, במקרה ובו החברה תהפוך לחברה פרטית בתוך 24 חודשים תהיה למוכרת זכאות למנגנון התאמה למחיר המניה בתנאים מסוימים). ביום 19.1.2023 דירקטוריון החברה אישר את העסקה. בהמשך לכך, פאנגאיה חזרה בה מהסכמתה לעסקה. החברה תשוב ותדווח בדבר העסקה והמשך המגעים בעניינה, ככל שיהיו התפתחויות מהותיות.
  • 1.
    משקיף 22/01/2023 10:03
    הגב לתגובה זו
    כסף טוב אחרי כסף רע..