דמרי: הרווח ברבעון צנח ב-74% ל-21 מיליון שקל

חברת הנדל"ן י.ח. דמרי דמרי -1.13% דמרי 34,180 -1.13% בסיס:34,570 פתיחה:34,900 גבוה:34,910 נמוך:33,790 תמורה:6,626,004 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הכניסה ברבעון הרביעי של 2022 כ-283.7 מיליון שקל בהשוואה להכנסות של 308.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - ירידה של 8%. ההכנסות ב-2022 כולה הסתכמו ב-הסתכמו ב-1.42 מיליארד שקל לעומת הכנסות של 1.26 מיליארד שקל - עלייה של 12.8%. בחברה אומרים כי הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מהגידול בהיקף מכירת דירות בפרויקטים בבניה, ומקצב התקדמות הביצוע.

הרווח הגולמי ברבעון הרביעי הסתכם ב-98.8 מיליון שקל (כ-31.8% מההכנסות), לעומת רווח גולמי של 119.3 מיליון שקל (38.7% מההכנסות) ברבעון המקביל ב-2021. הרווח התפעולי הסתכם ב-58.9 מיליון שקל לעומת כ-115.3 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021 - צניחה של 48.9%.

דמרי רושמת ברבעון הרביעי של 2022 רווח נקי של 20.8 מיליון שקל בהשוואה לרווח נקי של 80.5 מיליון שקל ברבעון המקביל - צניחה של 74.2%. ב-2022 כולה הרוויחה החברה כ-273.8, לעומת כ-358.9 מיליון שקל ב-2021 - צניחה של 23.7%. לדברי החברה הקיטון נובע בעיקר מגידול מתון יותר בסעיף עליית שווי הוגן של נדלן להשקעה, מעבר להוצאות אחרות, נטו ומגידול בהוצאות המימון, נטו.

ברבעון הרביעי מכרה דמרי 134 יח"ד בישראל ב-335.6 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 124 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-297.1 מיליון שקל), לעומת מכירת 312 יח"ד בישראל ברבעון המקביל ב-2021 תמורת 633.8 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 295 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-554.7 מיליון שקל). ב-2022 כולה מכרה דמרי 1,180 יח"ד ב-2.15 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה הינו 1,124 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-1.99 מיליארד שקל), לעומת מכירת 946 יח"ד בישראל בתקופה המקבילה אשתקד ב-1.9 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה הינו 889 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-1.71 מיליארד שקל).

מניית דמרי ירדה ב-6% מתחילת השנה למחיר של 206.3 שקל המבטא שווי שוק של 3.86 מיליארד שקל. החברה נסחרת במכפיל רווח של 14.

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "אנחנו מסכמים את 2022 עם הכנסות שיא לאור הרחבת היקפי פעילות החברה והתקדמות בפרויקטים שבביצוע, ורווח משמעותי בהיקף של כ-274 מיליון שקל. י.ח. דמרי מקימה כיום 16 פרויקטים ברחבי הארץ ברמה הגבוהה ביותר, וצפויה להוציא בשנים הקרובות היתרי בניה להקמה של עוד אלפי יח"ד. אנו מעריכים כי הפריסה הארצית הרחבה של פרויקטי החברה, יחד עם הפניה לחתכי אוכלוסייה מגוונים והמוניטין החיובי של י.ח. דמרי שאותו אנו מטפחים לאורך השנים, ולצד החוסן הפיננסי של החברה והעובדה שחלק לא מבוטל מהקרקעות בהן אנו מחזיקים נרכשו במחירים היסטוריים – כל אלו יתמכו ביכולת החברה להמשיך להתפתח ולבסס את מעמדה כחברה מובילה בישראל בתחום הנדל"ן למגורים".