עזריאלי תקים 147 יח"ד בגליל ים, מחציתן בשכירות מופחתת
קבוצת עזריאלי
עזריאלי קבוצה
+1.53%
עזריאלי קבוצה
29,800
+1.53%
סכום הזכייה עומד על 85 מיליון שקל בתוספת מע"מ, המשקף מחיר של 578 אלף שקל ליחידת דיור בתוספת מע"מ. על פי תנאי המכרז, עזריאלי תשלם בנוסף לעלות הקרקע כ-19 מיליוני שקל (כולל מע"מ), בגין הוצאות פיתוח. זהו המכרז הראשון של החברה במודל של "דירה להשכיר".
שכונת גליל ים, שמוכרת בעיקר בשל העובדה שצמחה מתוך פרויקט מחיר למשתכן. השכונה הוקמה על אדמות הקיבוץ הסמוך והדיירים הראשונים שקנו שם קיבלו מימון דרך הפרוייקט של משה כחלון. יחד עם זאת, היא נמצאת במיקום אסטרטגי נוח, לא רחוק מאוניברסיטת רייכמן, קניון שבעת הכוכבים, קיבוץ גליל ים, כבישי הגישה ללב העיר ולהרצליה פיתוח וכן לנתיבי איילון. הקרקע שבה זכתה עזריאלי ממוקמת מרחק הליכה קצר של דקות ספורות מתחנת הרכבת.
- כל הכותרות
עזריאלי, שהחלה להיכנס לענף בתי המלון, מנסה להעמיק פעילות בענף המגורים להשכרה, עם מודל דומה לזה שמקובל בארה"ב. הקבוצה מקדמת בימים אלה מספר פרויקטים אשר נבנים בעירוב שימושים וישלבו בין משרדים, מסחר ודיור להשכרה. הפרויקטים הבולטים כוללים את עזריאלי טאון ומגדל הספירלה, שניהם בתל אביב, אשר צפויים לבדם לכלול למעלה מ-381 יח"ד.
מתחילת שנת 2023 הושלמו בהצלחה מספר מכרזים של דירה להשכיר, בין השאר באשדוד, ירושלים, פתח תקוה, ראש העין וכעת בהרצליה. בשנתיים האחרונות שיווקה דירה להשכיר בשיתוף עם רמ"י כ-13,000 יחידות דיור. סה"כ שווקו על ידי החברה עד כה כ-90 פרויקטים של החברה ברחבי הארץ, באזורי ביקוש ובערים באזורי הפריפריה. בין הפרויקטים ששווקו בשנתיים האחרונות: בתל אביב, הרצליה, רמת גן, ירושלים, לוד, אשדוד, אשקלון וכן בערים פריפריאליות כגון: רכסים, שדרות, קרית גת, אופקים, כרמיאל, נוף הגליל, חצור הגלילית ומעלות.
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "זכיה זו מהווה אבן דרך חשובה בהעמקת פעילותנו בענף הדיור למגורים להשכרה לטווח ארוך. לאור הניסיון הרב שצברנו בתכנון פרויקטים מורכבים הכוללים מגוון שימושים, ועל רקע שוק שהולך וצומח בערים מרכזיות בעולם, בין היתר על רקע העלייה במחירי הדיור לצד מחסור בקרקעות באזורי הביקוש וצורך משמעותי של היצע של דיור להשכרה איכותי לטווח ארוך, אנו מאמינים כי פעילות זו של הקבוצה מהווה מנוע צמיחה עם פוטנציאל משמעותי. השוק המקומי בתחום הדיור להשכרה, סובל ממיעוט של קומפלקסים שלמים המוחזקים ומנוהלים על ידי יזם יחיד ואנו בטוחים כי לקבוצת עזריאלי יש את היכולת לקחת פעילות זו אל השלב הבא בכל הקשור לאיכות הניהול ולמגוון השירותים שמוצעים לדיירים".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
3.מחיריהקרקע ירדו לרבע בגליל יםהמחירים בגליל ים מתר 01/05/2023 08:03הגב לתגובה זו0 0ומחירי הדירות ירדו לחצי תוך חמש שניםסגור
-
2.רק מראה שהבנייה לא תיעצר אלא המחירי קרקעות ירדומצביע מרצ 30/04/2023 13:49הגב לתגובה זו0 0קבלנים לא יכולים להפסיק לבנות ויזמים לא יכולים להפסיק ליזום. ברגע שהריבית עולה והקונים או השוכרים יכולים לשלם סכום נמוך יותר אז גם המכרזים החדשים יהיו עם מחירי קרקע נמוכים יותר. ומה יקרה אם אלו שקנו בעבר במחירים גבוהים? אכלו אותה. ככה זה בכלכלה.סגור
-
1.למה רק 147 דירות? תגדילו להםכלכלן 30/04/2023 12:25הגב לתגובה זו3 0בתקופה כזו המדינה צריכה לשמוח שקבלנים ממשיכים לבנות למרות האיומים שהם יפסיקו. צריך להציע להם אפשרות להגדיל את השטח הבנוי ב-20% ולהוסיף 10% למחיר הקרקע. שיבנו יותר דירות ושיבנו דירות יותר גדולות. זו הדרך האמיתית לפתור את בעיית הדירות בארץ.סגור
