גב ים: ירידה ברווח הנקי ל-88 מיליון שקל; תחלק דיבידנד של 55 מיליון שקל
חברת גב ים
גב ים
+0.75%
גב ים
2,964
+0.75%
מהדוחות עולה כי החברה רשמה גידול של כ-16.5% ב-NOI של החברה אשר הסתכם בסך של 155 מיליון שקל. כמו כן, נרשם ברבעון הראשון של השנה גידול של כ-43% ב-FFO המיוחס לבעלי המניות, אשר הסתכם בסך של 96 מיליון שקל. החברה רשמה גם גידול של כ-38% בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת, אשר הסתכם בסך של 141 מיליון שקל.<
לאחר תאריך הדוח חתמה החברה על שני הסכמי שכירות בגין שטחים בפרויקטים בייזום, האחד בפארק גב ים רעננה, עם חברת טקסס אינסטרומנטס, לשכירות שטח של כ-4,000 מ"ר, והשני בפארק גב ים מפרץ חיפה, עם חברת הלוגיסטיקה אלמוג, לשכירות שטח של כ-7,800 מ"ר - המרלו"ג החמישי בפארק. החברה חתמה על הסכמי שכירות בנכסים קיימים בעלייה ריאלית ממוצעת בשיעור של כ-8% במהלך הרבעון הראשון של השנה.
- כל הכותרות
לגב ים צבר של 14 פרויקטים, בשטח כולל של כ-515 אלף מ"ר, בהשקעה כוללת של כ-5.2 מליארד ש"ח, אשר יוסיפו להכנסות החברה כ-450 מיליון שקל בשנה.
מניית גב-ים ירדה 27% ב-12 החודשים האחרונים ומתחילת השנה ירדה בשיעור של 3.42%. היא נסחרת כעת במחיר של 26.12 שקל למניה, בשווי שוק של 5.6 מיליארד שקל.
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "מתחילת השנה, אנו עדים לשינוי באקלים הכלכלי-פוליטי בישראל, אשר נגזר הן ממגמת העלייה באינפלציה ובריבית והן מהשלכות הרפורמה המשפטית והמצב הפוליטי, שינוי המציב את גב-ים ואת המשק כולו בפני שנה מאוד מאתגרת.
"אנו עוקבים בדריכות אחר רחשי השוק ולטלטלות העוברות על ענף ההייטק ומקרינות על הנדל"ן המניב בישראל. לצד סביבה עסקית זו גב-ים ערוכה עם ארגז כלים שמאפשר לחברה לצלוח תקופה מאתגרת זו, תוך המשך הפעילות השוטפת והיזמית, עמידה בהתחייבויות ושליטה בניהול התזרים, לצד מבנה הון חזק. החברה פועלת תוך ראייה לטווח ארוך, המבוסס על גל שיכול לספוג התאמות על ציר הזמן.
במהלך שנת 2023 תשלים החברה ותאכלס ארבעה פרויקטים, בשטח כולל של כ-180 אלף מ"ר (145 אלף מ"ר חלק החברה), שיניבו הכנסה מייצגת של כ-80 מיליון ש"ח (חלק החברה), הכוללים את מגדלי מתם מזרח #2 ורב בריח #1, אשר הושלמו ושווקו במלואם, גב-ים רעננה והמרלו"ג הרביעי בפארק גב-ים מפרץ חיפה, אשר שווק גם הוא במלואו.
בנוסף, החברה מקדמת תכניות בניין עיר, בין היתר בהרצליה, רחובות, עכו וחולון, לאישור תוספת של כ-600 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר וכ-2,500 יח"ד".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
2.פשוט חברה טובה (ל"ת)אלי 30/04/2023 19:38הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.לא רואים את התקופה הקרובה שתהיה בעייתית יצטרכו הכסף (ל"ת)אפק 30/04/2023 10:35הגב לתגובה זו1 0סגור
