חברת ג'י סיטי
ג'י סיטי
-0.28%
ג'י סיטי
1,426
-0.28%
עפ"י החברה, הנכס נקי מחוב או שעבוד ותמורת המכירה תשמש להמשך הורדת החוב הפיננסי של החברה. העסקה הושלמה והתמורה התקבלה בחשבונות הבנק של החברה.
המרכז המסחרי בשטח להשכרה של כ-26 אלף מ"ר ונמכר תמורת כ-123.8 מיליון אירו (כ-496 מיליון שקל), בדומה למחירו בספרים ליום 31 בדצמבר 2022. החברה העמידה הלוואת גישור למוכר בסך של 67.5 מיליון אירו עד למועד בו הרוכש יסיים את העמדת הליווי הבנקאי ובכל מקרה לתקופה שלא תעלה על 5 שנים. הלוואת המוכר נושאת ריבית התחלתית של 6.27% והיא כוללת מנגנון עליית ריבית על פני הזמן אשר יתמרץ את הרוכש לפירעון מוקדם של הלוואת המוכר. עד לפירעון מלא של ההלוואה הועמדה לחברה משכנתא מדרגה ראשונה על הנכס ועל מניות חברת הנכס.
- כל הכותרות
החברה מכרה מחודש אוקטובר 2022 נכסים בהיקף של כ-2.3 מיליארד שקל וממשיכה להתקדם בהתאם לתכנית ולוחות הזמנים שהוצגו ונמצאת במשא ומתן מתקדם מאוד למכירת נכס נוסף של גזית ברזיל בהיקף של כ-400 מיליון שקל.
מניית ג'י סיטי איבדה 53% ב-12 החודשים האחרונים אך עלתה ב-24% מתחילת השנה למחיר של 13.3 שקל המבטא שווי שוק של 2.37 מיליארד שקל.
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל G City: "אנו ממשיכים במימוש התכנית למכירת נכסים, מיקוד החברה באזורים מטרופוליטניים צפופי אוכלוסין והורדת החוב הפיננסי בקבוצה ומודיעים היום על הסכם למכירת נכס נוסף שאינו נכס ליבה, בעיר משנית בצ'כיה, בדומה למחירו בספרים. אנו עומדים ביעדי המימושים ומתקדמים בתכנית על פי לוחות הזמנים שתכננו תוך שאנו מצליחים למקסם את שווי הנכסים הנמכרים וממשיכים בהשבחת נכסי הליבה שלנו. לפני כעשרה ימים הודענו כי השלמנו את מימוש הפורטפוליו ברוסיה ובשבוע שעבר השלמנו מהלך משולב של רכישת השותף ומימון מחדש של נכס בלב אזור העסקים של בפראג. בנוסף, אנו נמצאים בשלבי משא ומתן מתקדמים מאוד למכירת נכס של גזית ברזיל בהיקף של כ-400 מיליון שקל ומימון מחדש של נכס בוורשה בהיקף של כ-130 מיליון אירו. מכירת נכס זה, כמו גם מכירת הנכסים בפולין וברוסיה שכולם אינם נכסי ליבה משפרות מאוד את המיקוד העסקי שלנו באזורים מטרופוליטניים צפופי אוכלוסין יחד עם הפחתת החוב הפיננסי בקבוצה".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
5.????חי 07/05/2023 19:31הגב לתגובה זו0 0אין את קנדה ישראל !סגור
-
4.בריבית עולה עדיף למכור באירופה ולקנות במפולת בארה"בקשקש 07/05/2023 16:56הגב לתגובה זו0 0על פי דעתי לא עוצרים מהלך של עליית ריבית לפני שמחירי הנכסים ירדו בחדות וזה יכול לקרות בעליה מטאורית של 6.5/11%סגור
-
3.אסטרטגיה מנצחת של כצמןנתן 07/05/2023 11:52הגב לתגובה זו1 4ירדה 53% ב 12 חודשים ומתחילת השנה תיקנה כבר 24%, מדהים! דווח עוד שהחברה נמצאת במו"מ מתקדם למכירת עוד נכס וחכן היד עוד נטויה. עם תוצאות לא מתווכח, מאמין בכצמן ובדרך האסטרטגית המנצחת שלוסגור
-
רק המשקיעים אכלו אותה. אחלה אסטרטגיה מנצחת (ל"ת)א 07/05/2023 12:45הגב לתגובה זו3 1סגור
-
2.מכירה לשבוע נהדרדורון לביא 07/05/2023 11:07הגב לתגובה זו3 3כצמן מרים לנו חיוך בשבועות האחרונים עם מכירות בהתאם, המניה מזנקת לזה עתה ובעקבות זה שהנכס ללא שעבוד זה נותן עוד אוויר לנשימה עד להרגעת הרוחות מזירת ריבית הבנק המרכזי.סגור
- טען עוד
-
1.אז לא היה דיבידנד אסור?אחד שזוכר 07/05/2023 10:43הגב לתגובה זו1 5כמה כתבתם על זהסגור
-
בוודאי שהיה אסור. מה הקשר?אבי 07/05/2023 12:06הגב לתגובה זו5 1ג'י סיטי עכשיו מצילה את עצמה. אבל היה אסור לה לחלק אז את הדיבידנד ולקחת למנהלים שלה כסף שהיה צריך להישאר בחברה כדי להשאיר אותה בחיים. המשקיעים כבר אכלו אותה והמניה התרסקה. המשקיעים שילמו את המחיר על הטירוף של כצמן. אם הוא מצליח לצאת מזה זה מצוין ואחלה אבל זה לא אומר שהיה לו מותר לחלק את הדיבידנדסגור
-
דיבידנד אסוריו יו 07/05/2023 14:14הגב לתגובה זו1 1זו הגדרה משפטית לא משאלת לב של משקיעים. הדיבידנד חולק כחוק. הבכיינים בכו. לא קרה כלום.סגור
