חברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי
ג'י סיטי
-0.42%
ג'י סיטי
1,424
-0.42%
ה-FFO גדל ברבעון בכ-43.8% והסתכם לכ-92 מיליון שקל (0.54 שקל למניה) לעומת כ-64 מיליון שקל (0.41 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד (חל גידול של כ-7.8% במספר המניות בין התקופות). שיעור המינוף (סולו מורחב) ליום 31 במרץ 2023 עמד על כ-68.0%.
ההפסד ברבעון הסתכם בכ-509 מיליון שקל ונובע בעיקר מהפחתה של כ-518 מיליון שקל כתוצאה ממכירת תיק הנכסים ברוסיה בסוף אפריל 2023 בתמורה ברוטו המהווה כ-52% משווי הנכסים בספרי החברה נכון ליום 31 בדצמבר, 2022, בהתאם לרגולציה המקומית שאימצה ממשלת רוסיה בקשר עם מימוש השקעות זרות במדינה.
- כל הכותרות
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת סולו מורחב הסתכם ברבעון בכ-87 מיליון שקל (0.51 שקל למניה) לעומת כ-69 מיליון שקל (0.44 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד. ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה ליום 31 במרץ, 2023 עמד על כ-5.1 מיליארד שקל, כ-28.4 שקל למניה.
מניית ג'י סיטי עלתה ב-15% מתחילת השנה (נכון לטרם פתיחת המסחר הבוקר) למחיר של 12.3 שקל ושווי שוק של 2.2 מיליארד שקל.
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל G City: "אנו מציגים רבעון נוסף של שיפור מתמשך בתוצאות התפעוליות שלנו כולל עלייה של כ-11% במספר המבקרים, תפוסה גבוהה ועלייה משמעותית בשכ"ד למ"ר המוכיחה כי נכסינו הינם חסיני אינפלציה כאשר כמעט כל שכ"ד שאנו גובים ברחבי העולם הנו צמוד מדד. אנו מאמינים כי במוקדם או במאוחר האינפלציה תבוא לכלל ביטוי גם בעלייה בשווי הנכסים שלנו, שכיום חלקם מתומחרים מתחת למחיר הכינון העכשווי שלהם שעלה לפחות בגובה האינפלציה. עלייה זאת יחד עם ההתקדמות המשמעותית בתכנית מכירת הנכסים שלנו צפויה להביא לירידה משמעותית במינוף החברה. עד ליום פרסום הדוח הודענו על מספר עסקאות למימוש נכסים שאינם נכסי ליבה כמו גם למימון נכסים לא משועבדים ובסה"כ תכניתנו האסטרטגית למימוש נכסים מתקדמת בהתאם ללוח הזמנים שהצגנו. לאחרונה הודענו על הרחבת תכנית המכירות למיקוד נוסף של החברה. מכירת התיק הרוסי הוא קו פרשת מים, מהלך שממצב את החברה במקום אחר מבחינת פרופיל הסיכון שלה, מקצר את מוטת השליטה, מעלה את רמת הוודאות ומעבה את נזילות החברה בעוד כחצי מיליארד שקל. מהלך שגרם להפחתה של כ-518 מיליון שקל עקב הרגולציה הרוסית בגין מכירת נכסים וגרם לעלייה מינורית זמנית במינוף. אנו ממשיכים בתהליך הורדת המינוף וקיטון בהוצאות החברה תוך שיפור מתמשך בתוצאות התפעוליות שלנו".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
6.טיסה נעימה למחזיקים. סבלנות חבריםשלומי 23/05/2023 18:36הגב לתגובה זו0 2פוטנציאל גידול במניה של לפחות 50%. כצמן מתנהל יפהסגור
-
5.????חי 23/05/2023 18:14הגב לתגובה זו2 0מי שיבדוק לעומק יבין שהמניה שווה 00סגור
-
4.לא הבנתי, ההון העצמי של החברה שווה ל28.4 שח למניהללו סל 23/05/2023 17:49הגב לתגובה זו0 1אבל המניה נמכרת ב11 שקל למניה. מי אלו כל אלו שמוכרים את המניה ב11 שקל אם היא באמת שווה 28.4 האם כדאי לקנות את המניה הזו, או שזה סתם זבל ועוד שנתיים זה יהיה שווה רבע מה 11 של היום?סגור
-
3.לקוסם נגמרו השפנים ובא המזל- השקל מפוחתלילי 23/05/2023 13:34הגב לתגובה זו6 1ללא פיחות השקל היינו רואים העמדה לפירעון מידי של אג"חסגור
-
2.עכשיו ברזיל על הכוונתHGO 23/05/2023 11:23הגב לתגובה זו3 6ברגע שגיסיטי ימכרו גם את ברזיל, אפילו בדיסקאונט של עד 20% אני אגדיל את ההשקעה שלי בחברה משמעותית.. כבר עכשיו עם נתח יפה אבל זה הקש האחרון. עד לרגע זה תוצאות יפות לעומת הרבעון אשתקדסגור
- טען עוד
-
1.בעל שליטה עם שליטה מעשיתכרמיאל כץ 23/05/2023 11:20הגב לתגובה זו3 7ברוב הפעמים אני נתקל בבעלי שליטה ללא עמוד שדרה... לחוצים ומלחיצים את סביבתם- לא כך המקרה בגזית בניצוחו של כצמן. מתקדם לפי התוכנית שהציג ומצליח להרגיע את המשקיעים ביניהם גם אותי. המשך כך ידידיסגור
-
איפה השליטה המעשית? הבן אדם גרם לאנשים הפסד של 60 אחוז,לא הבנתי 23/05/2023 17:51הגב לתגובה זו6 1פשוט הונאת משקיעים, לא מבין למה הבורסה לא פותחים בחקירה של ביזיון הזהסגור
