סלע נדל"ן מאשררת צפי NOI שנתי של 313 מיליון שקל ו-FFO של 228 מיליון שקל

קרן הריט סלע נדל"ן סלע נדלן 0.77%  של שמואל סלבין, ממשיכה לחזור למציאות אחרי השנה הקודמת. החברה מאשררת את התחזיות לשנה הקרובה ל-NOI שנתי של 313 מיליון שקל  (אמצע טווח) ו-FFO של 228 (אמצע טווח) או 104.5 אגורות למניה - צמיחה של 8.6% בשורה העליונה ו-3.6% בתחתונה.

ה-NOI הסתכם ב-79.6 מיליון שקל, כאשר ה-NOI מנכסים זהים הסתכם ב-70.1 מיליון שקל, עליה של כ-6.2% לעומת 66 מיליון ברבעון המקביל בשנה שעברה, בקרן מסבירים שהעלייה נובעת בעיקר כתוצאה מגידול בנכסים וכן מהשכרה וחידוש הסכמי שכירות קיימים בעליית מחיר, לרבות כתוצאה מעליית המדד - כלומר היא גילגלה את האינפלציה לשוכרים. ה-FFO הריאלי הסתכם ב-59.3 מיליון שקל, לעומת 50.1 ברבעון המקביל בשנה שעברה, או 27.3 אגורות למניה. ברבעון שהסתיים שיעור התשואה המשוקלל עמד על 6.7%.

שווי כל נכסי סלע נדלן מוערכים ב-5.16 מיליארד שקל, בהשוואה ל-5.13 מיליארד שקל בסוף השנה שעברה ול-4 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע משיערוך נכסי נדל"ן בהיקף של כ-26.5 מיליון שקל.

• אגם שביט – ניהול ופיתוח מקרקעין: הצעד הבא בהשקעות נדל"ן מניבות
• איך בוחרים נכון היום כדי ליהנות משפע כלכלי בעתיד

  בעקבות תוצאות הרבעון סלע נדלן תחלק דיבידנד של 30 מיליון שקל, או 13.75 אגורות למניה. בשנה כולה היא צופה חלוקת דיבידנד של 120 מיליון שקל.

גדי אליקם, מנכ"ל סלע קפיטל נדל"ן: "אנו שמחים לסכם רבעון טוב נוסף, עם פנים להמשך צמיחה, וזאת למרות התמתנות בביקושים ועלייה בסביבת הריבית".

סלע נדלן מחזיקה נכון להיום ב-45 נכסים מניבים בישראל בשטח של 525 אלף מ"ר, כולל 184,000 מ"ר שטחי חניה, יש לה 555 שוכרים עם שיעור תפוסה של 95%.

הדיבידנדים של סלע נדלן לאורך השנים:

מניית סלע נדלן איבדה במהלך 12 החודשים האחרונים 25% משוויה, והיא נסחרת תמורת 7.48 שקלים למניה ושווי שוק של 1.63 מיליארד שקל.