קבוצת ריאליטי גייסה 1.7 מיליארד שקל מהמוסדיים

מספר חודשים בלבד לאחר שהודיעה על כוונתה להתחיל בתהליך גיוס, קבוצת ריאליטי הודיעה היום (שני) על סגירה מוצלחת בשלב הראשון של הגיוס לקרן השבחת הנדל"ן החמישית שלה, במהלכו גייסה כ-1.7 מיליארד שקל מגופים מוסדיים מובילים לרבות חברות ביטוח, בתי השקעות, קרנות פנסיה, אוניברסיטאות ועוד. משקיעי העוגן בקרן החדשה כוללים את מגדל ביטוח, כלל ביטוח, מיטב דש, הראל ביטוח והשקעות, עמיתים קרנות פנסיה וקרנות ההשתלמות למורים. ריאליטי צפויה להשלים את יעד הגיוס בקרוב, בעיקר ממשקיעים פרטיים וגופי השקעה נוספים, כך שסך הגיוס צפוי להיות בסך כ-2 מיליארד שקל.

בין האקזיטים הבולטים שביצעה הקרן בשנתיים האחרונות נמנים מתחם אופיס באזור בו מכרה 50% מהפרויקט לפי שווי של 245 מיליון שקל למתחם, מתחם התחיה בתל אביב בו מכרה הקרן 50% מהפרויקט לפי שווי של 375 מיליון שקל, בית מרס ומתחם דיסקונט בדרום תל אביב שנמכרו תמורת 685 מיליון שקל, מרכז הקליטה לב מבשרת במבשרת ציון מכרה ריאליטי את חלקה (62%) לפי שווי של 405 מיליון שקל וכן פרויקט תאומי הגלים בהרצליה פיתוח בו מכרה הקבוצה 25% לפי שווי של כ-260 מיליון שקל.

ריאליטי הוקמה בידי ד"ר מיכאל ורדי, אסף ורדי ואוהד רוזן, מנהלת נכסים בהקיף של למעלה מ-12 מיליארד שקל. רוזן אמר: "הקרן החמישית הוקמה בעיתוי אידאלי לניצול ההזדמנויות שנוצרו, וייווצרו, בעקבות מצב השווקים הנוכחי. השינוי המהיר בשוק ובפרט בשוק הנדל"ן מאפשר לנו להעצים את הנזילות ואת היתרון היחסי של הקרן ולפעול באופן בו אנו צופים שישיא תשואה עודפת למשקיעים. הקרן מתמחה באיתור נכסים או חברות מאתגרים ומובילה אסטרטגיה הממוקדת בהשבחת נדל"ן. אנו פועלים עם מתודולוגיית השקעה שפיתחנו לאורך השנים כדי להביא לפתרונות מול רשויות התכנון השונות והרשויות המקומיות ובסופו של תהליך אנו משביחים את הנכסים באופן שיטיב עם האוכלוסייה באזור, הרשות המקומית וכל בעלי האינטרס הקשורים לנכס".