עזריאלי מאשרת: מוכרת את חלקה בקומפאס ותרשום רווח לפני מס של 1.3 מיליארד שקל - העלייה במניה נחלשת ל-3%

עדכון ל-16:27: עזריאלי מאשרת את הפרסום בחו"ל לפיו היא תמכור את קומפאס. על פי העדכון, עזריאלי תרשום רווח של 1.3 מיליארד שקל, כשהמכירה של מניות קומפאס תתבצע לפי שווי של 5.7 מיליארד דולר. לקומפאס יש חוב של ולכן השווי בפועל עומד על 2.7 מיליארד דולר. לדברי עזריאלי, כתוצאה מהמכירה היא תרשום תזרים חיובי של 880 מיליון דולר (כ-3.2 מיליארד שקל) לפני מס. מדובר בתשואה פנימית (IRR) של 40.4% על ההשקעה של עזריאלי, בהחלט מרשים.

כעת המניה עולה ב-3% וממחישה שהזינוק הראשוני של 11% במניה היה מוגזם, בהתחשב בשווי של עזריאלי בשוק - 26.4 מיליארד שקל, תוסיפו עוד 1 מיליארד שקל (אחרי מס) ותגיעו לעלייה של 3% במניה. מחזור המסחר במניה הוא פי 4 מיום רגיל.

לא כל יום רואים מניה מהגדולות בת"א מזנקת בשיעור גבוה. מניית קבוצת עזריאלי  עזריאלי קבוצה 0.43%  החלה לזנק בפתאומיות בבורסה עד ל-11% וזה לאחר שהיא לפני כן ירדה ב-2%. הסיבה היא דיווח בחו"ל על מכירת החלק שלה (32%) בחברת הדאטה סנטרס קומפאס (Compass) מנורבגיה, תמורת 5.5 מיליארד דולר, אם כי הסכום מתייחס לנכסים ויש להוריד את החוב של קומפאס. שווי ההחזקות של עזריאלי בקומפאס הוא כ-900 מיליון דולר (3.2 מיליארד שקל). עדיין, נראה שמדובר כאן ברווח משמעותי. הבורסה עצרה את המסחר בעזריאלי והחברה מסרה שהיא לקראת דיווח מהותי.

עזריאלי סימנה את תחום הדאטה סנטרס כמנוע צמיחה משמעותי מבחינתה, מגזר הדאטה סנטרס אצל עזריאלי מהווה כ-20% מנכסי הקבוצה, ונכון לעכשיו תמשיך לפעול בו באמצעות החברה הבת גרין מאונטיין (Green Mountains), אבל כבר לא באמצעות קומפאס. 

• מניבים פרסמה תחזית אופטימית; זינוק בהכנסות בעקבות עליה בדמי השכירות
• מידרוג מודאגת מאלוני חץ, אבל בינתיים לא מספיק כדי להוריד דירוג

על פי הדיווח, קרן ברוקפילד (Brookfield Infrastructure) וקרן המורים של אונטריו (Ontario Teachers) מקנדה ירכשו את מניות קומפאס מעזריאלי וכן מקרן RedBird. קרן המורים של אונטריו היא כבר בעלת מניות בקומפאס כך שמבחינתה מדובר בהגדלה של האחזקה.

לפני שלושה שבועות דיווחה סוכנות הידיעות רויטרס על המאבק בין ברוקפילד לבין קבוצת דיגיטל ברידג' (DigitalBridge) על רכישת המניות בסכום של 5.5 מיליארד דולר. עזריאלי נכנסה לחברה בהדרגה כאשר רכשה 20% מהמניות בשנת 2019 תמורת 135 מיליון דולר (כחצי מיליארד שקל) ומאז הגדילה את החזקתה עד ל-32.5% נכון לרבעון הראשון של השנה הנוכחית, 2023, כך שלאורך הדרך היא שילמה על המניות כ-900 מיליון שקל.

בדוחות האחרונים עזריאלי דיווחה על עליה ב-NOI של 15% ל-525 מיליון שקל. ה-NOI מנכסים זהים גדל ב-9%, ה-FFO עמד על 350 מיליון שקל - גידול של 4%.  

• עופר גלבוע וגיא רגב רוכשים שליטה בגאון אחזקות בעסקה של כ-38 מיליון שקל
• עוד בדרך? תפרון צופה שמכסי טראמפ יעניקו לה יתרון מול המתחרות
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

מניית עזריאלי נסחרה הבוקר לפי שווי של 26.4 מיליארד שקל, כעת השווי קופץ ל-27.4 מיליארד שקל. מחיר המניה עומד כעת על 226.8 שקלים.