גב-ים: NOI רבעוני של 163 מיליון שקל ו-FFO של 102 מיליון שקל - מעלה תחזיות

חברת הנדל"ן גב-ים גב ים +0.75% גב ים 2,964 +0.75% בסיס:2,942 פתיחה:2,942 גבוה:2,974 נמוך:2,923 תמורה:960,628 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: רשמה ברבעון השני של השנה גידול של כ-19% ב-NOI שהסתכם ב-163 מיליון שקל. בנוסף נרשם גידול של כ-24% ב-FFO של החברה אשר הסתכם בסך של 102 מיליון שקל. במחצית הראשונה של השנה מדובר בגידול של 33% ב-FFO ל-198 מיליון שקל, וגידול של 18% ב-NOI ל-318 מיליון שקל.

החברה הגדילה את תחזית ה-NOI לשנת 2023 לטווח של כ-640-655 מיליון שקל, ואת תחזית ה-FFO המיוחס לבעלי מניות לטווח של כ-380-400 מיליון שקל. נרשם גידול של כ-29% בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת, אשר הסתכם במחצית הראשונה של השנה בסך של 295 מיליון שקל.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם במחצית הראשונה של שנת 2023 בסך של 335 מיליון שקל, לעומת 637 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. לדברי החברה השינוי נובע מגידול ב-NOI ובהכנסות ממימון מחד, ומאידך - מקיטון בהכנסות מעליית שווי הוגן, ביחס למחצית הראשונה אשתקד.

כותרת ראשית

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

בארץ | אדיר בן עמי | 17/11/2024

- כל הכותרות

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

ג'יי פי מורגן: כלכלת ארגנטינה צפויה לזנק ב-8.5% תחת מיליי

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

הפיטורים ממשיכים: בואינג שלחה מכתבים ל-400 עובדים

הבורסה של אבו דאבי מזנקת - איך אפשר להשקיע בה ומהן המניות הבולטות?

ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

התמ"ג עלה ב-3.8% בחישוב שנתי; ירידה של 1% לעומת הרבעון המקביל

אלמוגים מכרה 173 דירות השנה. דירה ממוצעת עולה כמעט 2.5 מיליון שקל

איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים

אימאג'סט מדווחת על תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2024

ICR קיבלה היתר בנייה לפרויקט בצפון ת"א - כמה עולה דירה ברמת אביב?

כלל ביטוח ופיננסים וענקית ההשקעות State Street Global Advisors משלב...

עוד תכניות

החברה חתמה על הסכמי שכירות בנכסים קיימים בעלייה ריאלית ממוצעת בשיעור של כ-10% במהלך המחצית הראשונה של השנה. צבר ההזמנות של גב-ים כולל 12 פרויקטים, בשטח כולל של כ-480 אלף מ"ר, בהשקעה כוללת של כ-5 מיליארד שקל, אשר צפויים להוסיף להכנסות החברה כ-435 מיליון שקל בשנה. כ-55% מהשטחים העיליים בפרויקטים אלו כבר שווקו.

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "בצל הסביבה העסקית המורכבת והתקופה המאוד מאתגרת, גב-ים ממשיכה להציג דוחות טובים, עם גידול בפרמטרים התפעוליים, עלייה ריאלית בדמי השכירות ושיעורי תפוסה גבוהים. גב-ים מגיעה מוכנה לתקופה זו, עם ארגז כלים שמאפשר לחברה לצלוח תקופה זו, תוך המשך הפעילות השוטפת והיזמית, עמידה בהתחייבויות ושליטה בניהול התזרים, לצד מבנה הון חזק. השנה הקרובה תמשיך להיות מאתגרת.

"היקף מזומנים של כ-708 מיליון שקל ומסגרות אשראי של כ-465 מיליון שקל, בנוסף לתזרים מזומנים מפעילות שוטפת, העומד, נכון ליום 30.6.2023, על סך של כ-295 מיליון שקל, ונגישות גבוהה לגיוסי חוב בשוק ההון, מהווים פרמטר מרכזי בהתמודדות עם תקופה מאתגרת זו. כל הנ"ל גוזרים גמישות פיננסית לפעילות היזמית של  החברה ועמידה בהתחייבויותיה.

"במהלך שנת 2023 תשלים החברה ותאכלס ארבעה פרויקטים, בשטח כולל של כ-180 אלף מ"ר (145 אלף מ"ר חלק החברה), שיניבו הכנסה מייצגת של כ-80 מיליון שקל (חלק החברה), הכוללים את מגדלי מתם מזרח #2, רב בריח #1 ומרלו"ג #4 בפארק גב-ים מפרץ חיפה, אשר הושלמו ושווקו במלואם, וגב-ים רעננה. בנוסף, החברה מקדמת תכניות בניין עיר, בין היתר בהרצליה, רחובות, עכו וחולון, לאישור תוספת של כ-560 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר וכ-2,600 יח"ד".