דורסל: ה-NOI עלה ב-12%, הרווח נחתך בגלל שיערוכי נדל"ן שליליים באנגליה

גם חברת הנדל"ן המניב דורסל  דורסל החז -0.22% דורסל החז 1,377 -0.22% בסיס:1,380 פתיחה:1,380 גבוה:1,394 נמוך:1,343 תמורה:36,192 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  נפגעת מעליית הרבית בעולם ורושמת נפילה ברווח, בגלל שיערוכי נדל"ן שליליים באנגליה של 8.5 מיליון שקל. הרווח הנקי נחתך בעקבות כך ל-7.5 מיליון שקל, לעומת 21 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. באנגליה האינפלציה עדיין גבוהה ועומדת על 6.8%, זה מחייב את הבנק המרכזי במדינה להמשיך עם מדיניות הריבית הגבוהה שהגיעה כבר ל-5%.

מנגד, בפעילות הליבה החברה צמחה עם NOI שהסתכם ב-33.7 מיליון שקל, גידול של 12% בהשוואה למחצית המקבילה אשתקד. ה-FFO הסתכם במחצית הראשונה של 2023 ב-16.7 מיליון שקל, לעומת 18 מיליון שקל.

החוב הפיננסי של החברה (בנקים ואג"ח) מסתכם ב-537 מיליון שקל. החברה מדווחת שאין לה חשיפה למדד, כ-44% מהחוב הוא בריבית קבועה, הריבית הממוצעת על החוב עמדה על 5.1%. החברה ממשיכה לשמור על שיעור תפוסה גבוה העומד בממוצע על 98%. 

כותרת ראשית

האם ה-SP500 יחזיק מעל 6,000 נקודות?

ניתוח טכני | זיו סגל | 18:35

- כל הכותרות

מובילאיי קופצת ב-11%, טסלה ב-7.5%, ולמה סופר מיקרו קופצת ב-12%?

טראמפ מדיה OUT, זהב IN - במה להשקיע תחת ממשל טראמפ?

הבנקים ירדו ב-1.2%; קדימהסטם קפצה ב-12%, אנרג'יקס נפלה ב-8%

"חזרת הטיסות פחות תשפיע על דלתא; אנחנו ממשיכים לחפש רכישות"

שי אהרונוביץ': "לבטל את הפטור ממס על הכנסות משכירות"

מורגן סטנלי בתחזית חיובית ל-SP 500 - יעלה ב-12% עד סוף 2025

הממשל יקדם חקיקה בתחום הרכבים האוטונומיים? טסלה ומובילאיי קופצות

משבר חברות התעופה: איך הגענו למצב הזה ומה עושים עכשיו?

קודמה התוכנית להסדרת שטחי נמל חיפה

סוכני ביטוח יצטרכו רישיון יעוץ השקעות כדי לשווק השקעות אלטרנטיביות

פשרת בג"ץ: סבסוד מעונות לחרדים חייבי גיוס נמשך – לפחות עד פברואר

גל בר דעה מנכ"ל וואן זירו פורש מתפקידו

שעתם הרעה של הבנקים - שעתן הטובה של מניות הבנקים

אושרה התכנית להקמת קריית הממשלה בעכו

מג'יק מעלה תחזית לשנה כולה; ההכנסות ברבעון עלו על הצפי

ישרס: קפיצה ברווח מנדל"ן למגורים - 22.4 מיליון שקל; יציבות בהכנסות

הראל חתמה הסכם עם חברת ביטוח בינלאומית נוספת

בעקבות החלטת לאומי: מזרחי והפועלים פנו ליזמים; יגדילו נתח בשוק המשכ...

מניות לפי ענפים: האם הקרנות הענפיות מצליחות להתמודד עם המדדים?

הפערים בין חדשות 12 למתחרים גדולים, אבל מצטמצמים

עוד תכניות

דורסל תחלק דיבידנד של 6 מיליון שקל.

אייל בוגנים, המשנה למנכ"ל דורסל: "אנו מסכמים רבעון מוצלח עם גידול בהכנסות וב-NOI, בתקופה מאתגרת עבור ענף הנדל"ן המניב בישראל, לשמחתנו נכנסו לתקופה זו עם איתנות פיננסית ,כל ההסכמים עם הדיירים הגדולים חודשו לתקופות ארוכות מאוד בתנאים משופרים. במהלך הרבעון הנוכחי נרשמו שערוכים שליליים בנכסים באנגליה, זאת כתוצאה ממגמות מקרו כלכליות, הסכמי השכירות שלנו באנגליה הם לתקופות ארוכות ואין הרעה כלשהי במצב השוכרים.

"מנגד, התחזקות הליש"ט והיורו ביחס לתקופה בה נרכשו הנכסים באנגליה ובקפריסין, תרמה לגידול בהון העצמי. שיעור המינוף הנמוך של החברה מאפשר לנו לבחון הזדמנויות שמתחילות להיווצר בתחום הנדל"ן בישראל ובחו"ל לאור התנאים השוררים במשק".