אלקטרה מכרה את הזכויות בפרוייקט המעונות בבר אילן, כמה תרוויח?

חברת אלקטרה אלקטרה -0.91% חתמה בסוף השבוע הסכם למכירת מלוא ההחזקות בפרוייקט מעונות הסטודנטים באוניברסיטת בר אילן.

ההסכם נחתם מול חברת גיזה זינגר אבן אקוויטי בע"מ ועל פי ההערכות, היא תניב רווח (לפני מס) של כ-20 מיליון שקל עם תזרים מזומנים חיובי של כ-12.5 מיליון שקל. לטענת החברה, היא צפויה לקבל תמורות ותזרימי מזומנים נוספים.

כתוצאה מהעסקה, יקטן החוב הפיננסי של החברה המוערך ב-430 מיליון שקל, לצד גריעת נכסים מוחזקים למכירה בסכומים דומים. במסגרת ההסכם החברה העניקה מספר שיפויים ותעמיד ערבות לטובת הרוכשת בגין מסגרת ה-EBF, לא יאוחר מיוני 2027. 

אלקטרה זכתה במרץ 2016 במכרז המעונות של האוניברסיטה, זאת באמצעות חברה בת. על פי ההסכם שנחתם אז, אלקטרה תתכננה ותפעלה את המתחם לתקופה של 25 שנה. ההשקעה הכספית אז עמדה על 350 מיליון שקל, כשההכנסה השנתית הצפויה עמדה על 36 מיליון שקל. אלקטרה נמצאת בפרוייקט כבר יותר מ-7 שנים ולטענתה היא צפויה להרוויח מהמהלך - מה שאומר שההכנסות היו גבוהות יותר.

• פאלו אלטו ובר-אילן ישתפו פעולה להכשרת אנשי סייבר
• תרומה אנונימית של 1 מיליארד שקל לבר-אילן: תשמש לגיוס חוקרים

אגב, רק לפני שנה אלקטרה ובר אילן חתמו עם בנק הפועלים על מימון מחדש של 400 מיליון שקל למעונות. לפני כשלוש שנים השלימה אלקטרה את שיפוץ בנייני המעונות והקימה שני מגדלים.