ישראל קנדה: הכנסות של 19 מיליון שקל; מכרה 146 דירות מתחילת המלחמה

ישראל קנדה  ישראל קנדה -1.59% דיווחה על תוצאותיה לרבעון השלישי - ההכנסות הסתכמו ב-19.8 מיליון שקל לעומת 12.9 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של 53%. החברה מכרה את מלוא אחזקותיה בחברה אלרוב  אלרוב נדלן -2.76% בסכום זהה לסכום הרכישה ב-2021. בפרויקט שדה דב, החברה מכרה 55 דירות ברבעון השלישי במחיר ממוצע למ"ר של 79.3 אלף שקל, לעומת 39 דירות ברבעון השני במחיר ממוצע למ"ר של 75.6 אלף שקל.

הרווח הנקי של החברה הסתכם ב-8.2 מיליון שקל לעומת 33.2 מיליון שקל ברבעון המקביל, כאשר את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיימה החברה בהפסד של 125.5 מיליון שקל. לדברי החברה, עיקר ההפסד מיוחס למימוש מניות אלרוב ברבעון הראשון השנה ומירידת ערך בגין השקעה במניות נורסטאר.

אבל הנתון המעניין ביותר בדוח הוא מספר הדירות והמשרדים שמכרה החברה מאז פרוץ המלחמה כמעט כפול מזה שמכרה במהלך הרבעון השלישי (146 לעומת 87). החברה ציינה כי "ניכרת האטה מהותית בביקושים לרכישת דירות (המלחמה למעשה העצימה את אי הוודאות אשר הייתה קיימת ממילא בשוק הנדל"ן עוד קודם לכן, בעיקר בשל עליית הריבית במשק במהלך השנה האחרונה)". 

אבל עם זאת, החברה ציינה כי לאחר ה-7.10 ועד לסמוך למועד פרסום הדוח, מכרה החברה 146 דירות בהיקפף של 582 מיליון שקל, בנוסף לשתי קומות משרדים בפרויקטן ורטיקל סיטי בהיקף של 86 מיליון שקל. רוב הדירות שנמכרו הן בפרויקט מידטאון ירושלים (127 דירות).

• כמה תרוויח ישראל קנדה מהפרויקט בשדה דב?
• קנדה גלובל רוכשת קרקע במיאמי ב-70 מיליון דולר

בחודש אוגוסט האחרון דווח על כך שישראל קנדה רוצה להפוך את DNA  די.אן.איי קבוצה -1.07%  לזרוע הדיור המוגן שלהם ולהכניס לתוכה את חברת הדיור המוגן כפר שמריהו שנמצאת בשליטתם (80%) של רוזן וטוכמאייר. לפי הדוחות האחרונים, אין מידע חדש על המהלך.