פיצול בערד - תקים חברה חדשה שתשלוט בישרס; המטרה: הצפת ערך
ערד ערד המחזיקה בחברת הנדל"ן ישרס ישרס 2.29% , בחברת המחשוב מלם תים מלם תים -2.06% ובחברת חסין אש, הודיעה כי הבורסה אישרה רישום של חברת מניות חדשה אשר תפוצל מערד. החברה החדשה תקבל את השם "ישרס אחזקות" והיא תשלוט בישרס ובחברת חסין אש שבבעלותה קרקע בדרום.
הפיצול צפוי להתבצע באמצעות דיבידנד בעין שתבצע ערד לבעלי המניות, כאשר עבור כל מניה אחת של ערד יקבלו המשקיעים מניה אחת של ישרס אחזקות. לאחר הפיצול ערד תשלוט בחברת מלם תים וישרס אחזקות תשלוט בישרס ובחסין אש. בערד כבר הצהירו כי בכוונתם לבצע בשלב הבא מיזוג בין כל אחת מן החברות כך שבסיומו יישארו שתי חברות ציבוריות בלבד - ישרס ומלם תים. המטרה של הפיצול היא הצפת ערך. ערד נסחרת בדיסקאונט ביחס להחזקותיה הסחירות ומחיקתה אמורה למחוק את הדיסקאונט ולייצר רווח לבעלי המניות ובעיקר לשלמה אייזנברג, בעל השליטה בקבוצה.
ערד נסחרת לפי שווי של 2.87 מיליארד שקל היא אחת מחברות האחזקות הגדולות והשקטות בארץ. ישרס שבבעלותה ונסחרת לפי שווי של 4 מיליארד שקל דיווחה ברבעון השלישי של 2023 על הכנסות של 148 מיליון שקל לעומת הכנסות של 140 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 6%. ה-NOI מנדל"ן מניב הסתכם בכ-116.8 מיליון שקל לעומת כ-101.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 15%. ה-FFO המתואם הריאלי מיוחס לבעלי המניות (בהתאם לגישה הישירה) הסתכם בכ-88.2 מיליון שקל לעומת כ-70.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-27%.
מלם תים הנסחרת לפי שווי של 1.05 מיליארד שקל דיווחה ברבעון השלישי על הכנסות של 706 מיליון שקל לעומת הכנסות של 715 מיליון שקל ברבעון המקביל - ירידה של 1.3%, כאשר הרווח הגולמי הסתכם ב-83.4 מיליון שקל (11.8% מההכנסות) לעומת 90.5 מיליון שקל ברבעון (12.6% מההכנסות) המקביל - ירידה של 8%.
- ישרס: הרווח הנקי עלה ב-14% ל-534 מיליון שקל
- זינוק ברווח של ישרס במחצית הראשונה - לצד צניחה ברבעון השני
הרווח התפעולי ירד ב-15% והסתכם ב-34.1 מיליון שקל לעומת 40 מיליון שקל ברבעון המקביל, והרווח הנקי רשם ירידה של 43% כאשר הסתכם ב-10.1 מיליון שקל לעומת 17.8 מיליון שקל ברבעון המקביל. הכנסות מגזר תוכנה, פרויקטים ופתרונות עסקיים רשם עליה של כ-12% כאשר ההכנסות במגזר הסתכמו ברבעון השלישי ב- 318.3 מיליון שקל.
