יגאל דמרי עם הצעה נוספת לרכישת הקרקע בשדה דב מחנן מור - 1.1 מיליארד שקל

יגאל דמרי מתכוון, באמצעות קבוצת דמרי דמרי -1.13% דמרי 34,180 -1.13% בסיס:34,570 פתיחה:34,900 גבוה:34,910 נמוך:33,790 תמורה:6,626,004 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , לרכוש את מניות החברה של חנן מור  צילו-בלו +4.72% צילו-בלו 297.1 +4.72% בסיס:283.7 פתיחה:285.2 גבוה:300.2 נמוך:278.1 תמורה:1,433,833 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שהיא בעלת הזכויות על הקרקע בשדה דב. דמרי הגישה הצעה בסך של 1.1 מיליארד שקל לרכישת החברה. השטח הוא בגודל של 7,575 מ"ר וכולל זכויות ל-458 יח"ד בתוספת שטחי מסחר ומלונאות.

כזכור, במסגרת הסדר החוב של חנן מור, החברה פוצלה לשתי חברות כאשר החברה החדשה תכלול את הנכסים המניבים של החברה בחריש והפרויקטים בחריש ובאור ים. נושי הקרקע בשדה דב, שמהווה 1.3 מיליארד שקל מסך החוב שעומד על 2.2 מיליארד שקל, הפניקס, לאומי, דיסקונט ומיטב, קיבלו 41% בחברה.

דמרי כבר הביע התעניינות בפרויקט שדה דב כבר לפני מספר חודשים כשהציע 960 מיליון שקל, ובנוסף הוא גם רכש מניות של חנן מור (לפני הסדר החוב) בכמה מיליונים בודדים לפני מספר חודשים.

במידה והמהלך אכן יצא לפועל, חנן מור יוותר על הנכס הכי גדול שלו מצד אחד, אך מצד שני גם זה שמהווה את המשקולת הכלכלית הגדולה ביותר עליו. השמאי של חנן מור העריך את שווי הקרקע בשדה דב ב-1.5 מיליארד שקל, אבל המשאי שמעון ריז'בסקי העריך אותה ב-960 מיליון שקל.

הדעות בשוק לגבי המחירים שיהיו בשדה דב עדיין חיוביות. "אני תמיד אמרתי שהמחירים שם יעמדו בכל התחזיות ואני עדיין חושב ככה", אמר למשל מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים, בשיחה איתנו. "הבעיה המרכזית שם זה המימון. החברות שישרדו את קשיי המימון יצליחו לרשום שם רווחים יפים".