קרסו נדל"ן: ה-NOI מכנסים מניבים עלה ב-15% ל-68 מיליון שקל

חברת קרסו נדל"ן קרסו נדלן -1.28% קרסו נדלן 3,770 -1.28% בסיס:3,819 פתיחה:3,819 גבוה:3,823 נמוך:3,714 תמורה:2,476,864 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הכניסה בשנת 2023 כ-456.5 מיליון שקל, ה-NOI של הנכסים המניבים צמח בכ-15.2% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד והסתכם בכ-68 מיליון שקל והרווח הגולמי ממכירות מקרקעין, דירות ושירותיי בנייה הסתכם לסך של כ-63 מיליון שקל לצד עלייה בשיעור הרווחיות הגולמית, שהגיעה לכ-17.5%. הרווח התפעולי בשנת 2023 הסתכם בכ-79 מיליון שקל והרווח הנקי הסתכם בכ-18 מיליון שקל.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-1.282 מיליארד שקל. ההון עצמי של החברה מהווה כ-34% ממאזן החברה והיחס השוטף הינו 1.36. הנדל"ן להשקעה של החברה הסתכם לסך של כ-1.888 מיליארד שקל, המהווים גידול של 14.5%, עלייה הנובעת מרכישת והשבחת נכסים, במהלך תקופת הדוח. לחברה יתרות מזומנים חופשיות בסך של כ-155.7 מיליון שקל (לצד כ-36 מיליון שקל מזומנים בחשבונות הליווי).

במגזר היזמי, לחברה 54 פרויקטים בשלבי התכנון והביצוע, מתוכם 43 פרויקטים הם מסוג התחדשות עירונית. בסה"כ פרויקטים אלו כוללים כ-10.3 אלפי יח"ד לשיווק (ביחד עם שותפים) הצפויות להניב הכנסות של כ-22.1 מיליארד שקל ורווח גולמי של כ-4.5 מיליארד שקל במהלך השנים הבאות. ליום 31 בדצמבר 2023 לחברה 1,346 יח"ד בשיווק בפרויקטים השונים, מתוכן נמכרו 835 יח"ד, המהוות 62% מהמלאי לשיווק, בתמורה כספית כוללת של כ-2.4 מיליארד שקל (ללא מע"מ). בתקופת הדוח נמכרו 153 יח"ד בתמורה כספית של כ-458 מיליון שקל (ללא מע"מ).

לחברה פרויקטים בתכנון הצפויים להתחיל בביצוע במהלך השנה העוקבת, חלקם ביחד עם שותפים, הכוללים כ-1,146 יח"ד למכירה (מתוכן 1,046 יח"ד מיוחסות לחברה) וכ-23 אלף מ"ר למסחר, המגדיל פי 3 את מלאי יחידות הדיור של החברה לשיווק.

מניית קרסו נדל"ן עלתה ב-19% מתחילת השנה למחיר של 31 שקל ושווי שוק של 1.67 מיליארד שקל.

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן: "קרסו נדלן סיימה את שנת 2023 עם מכירות של 153 יח"ד. בשנת 2024 (עד למועד פרסום הדו"ח) נמכרו 65 יח"ד כאשר נכון למועד פרסום הדו"ח, לחברה 45 בקשות רכישה חתומות, שצפויות להתממש לחוזי מכר בתקופה הקרובה. בשנת 2024, אנו פועלים להגדיל פי 3 את מלאי הדירות למכירה, שיפגשו את הביקושים הערים שאנו עדים להם בחודשים האחרונים. למרות אתגרי שנת 2023, קרסו הרחיבה את תחום הנדל"ן המניב באמצעות רכישת מרכז מסחרי ביבנה והשלמת הקמתו של מרכז מסחרי נוסף במערב חדרה, נכנסה לפרויקט יזמי ראשון בתחום הלוגיסטיקה והתעשייה הקלה ופיתחה בקצב מואץ את הפורטפוליו של הפרויקטים למגורים ולהתחדשות עירונית, במטרה להגדיל באופן ניכר את מלאי יחה"ד למכירה. כל זה התאפשר גם בשנה רבת אתגרים, בין היתר בזכות האיתנות הפיננסית של החברה".