אב-גד תמכור מגרשים בחדרה ותרשום רווח של 17 מיליון שקל

חברת ההתחדשות העירונית אב-גד  אב-גד 4.59% דיווחה כי חתמה על מזכר הבנות חמכירת מלא הזכויות בשטח של 5 דונם המשקף 20 מגרשי משנה המיועדים לבנייה בשכונת גבעת אולגה שבחדרה בסכום כולל של 49 מיליון שקל, כאשר החברה תרשום רווח של 17.3 מיליון שקל.

הרוכש העביר 12 מיליון שקל בתוספת מע"מ כבר במעמד החתימה, כאשר ב-26 באוגוסט ישולמו לחברה 23.35 מיליון שקל נוספים. יתרת הסכום תועבר לחברה עד ל-10.9. צוין כי במקרה של ביטול ההסכם ישלם הצד המפר סכום של 4.9 מיליון שקל לצד הנפגע.

"כפי שציינו בעבר, האסטרטגיה והפוטנציאל הרב הגלום בקרקע בפרויקט "MOSAIC" בעין הים בגבעת אולגה, על רקע מיקומו האטרקטיבי, כ- 400 מטר מחוף הים, והביקוש הגבוה באזור לבתים דו משפחתיים צמודי קרקע, הוביל להצפת ערך ולהשאת ערך עבור החברה ובעלי המניות", מסר מיכאל (מיכי) רצון, יו"ר אב-גד.

לפני מספר חודשים דיווחה החברה על חתימה על הסכם מסגרת עם הפניקס  הפניקס 1.03%    לפיו הפניקס תעמיד לחברה מסגרת השקעה בסך של כ-250 מיליון שקל, למשך תקופה בת 4 שנים, לצורך מימון ההון העצמי הנדרש בפרויקטים של החברה. כמו כן, להפניקס תינתן האפשרות להגדלת מסגרת ההשקעה בסכומים נוספים עד לסך מצטבר של כ-400 מיליון שקל .

• אב-גד קיבלה היתר בניה לפרויקט "עיר כנרת" בטבריה
• "התחדשות עירונית היא הסטארט אפ של תחום הנדל"ן; זה מנוע צמיחה לרוב החברות בתחום"

החברה תעניק להפניקס זכות ראשונים להשקיע בפרויקטים אשר יוצעו לה על ידי החברה. ככל והפניקס תהא מעוניינת להשקיע בפרויקט מסוים, תעמיד הפניקס לחברת הפרויקט הון עצמי השווה לשיעור של בין 60% ל-75% מסך ההון העצמי הנדרש לפרויקט הרלבנטי.