ארגו: שכ"ד בנכסי החברה בלייפציג צפוי לעלות בעקבות פסיקת בית משפט

חברת ארגו פרופרטיז +0.58% ארגו פרופרטיז 9,533 +0.58% בסיס:9,478 פתיחה:9,478 גבוה:9,550 נמוך:9,403 תמורה:841,536 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת הבוקר כי בית המשפט המקומי בעיר לייפציג בגרמניה פסל את מדד השכירות של Mietspiegel בעיר "מכיוון שנתוני הבסיס לא נאספו כנדרש".

ה-Mietspiegel, מדד השכירות המקומי, מתבצע על סמך עבודת מחקר כלכלית שמזמינה העירייה תוך בחינת שכר הדירה הנוהג בשוק בהתבסס על ממוצע תצפיות (חוזים שנחתמו) במהלך 7 השנים האחרונות. לדברי החברה, העלאת שכ"ד בחוזה קיים בהתאם למפורט בטבלת ה- Mietspiegel מהווה אחת מ-4 אפשרויות בסיסיות שהדין הגרמני מכיר בהן לעניין העלאת דמי השכירות למגורים בחוזים קיימים.

בארגו מעריכים (בהתבסס על יועציה המשפטיים בגרמניה) כי משך הזמן שיידרש לפרסום Mietspiegel חדש עולה על 6 חודשים וכי ה-Mietspiegel החדש יהיה גבוה מה-Mietspiegel שתוקפו בוטל. להערכת החברה, ביטול תוקף מדד השכירות "צפוי להביא להאצת העלאות שכ"ד לדיירים קיימים בלייפציג ולשיפור בשכר הדירה בהשכרות חדשות".

כותרת ראשית

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

בארץ | אדיר בן עמי | 17/11/2024

- כל הכותרות

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

ג'יי פי מורגן: כלכלת ארגנטינה צפויה לזנק ב-8.5% תחת מיליי

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

הפיטורים ממשיכים: בואינג שלחה מכתבים ל-400 עובדים

הבורסה של אבו דאבי מזנקת - איך אפשר להשקיע בה ומהן המניות הבולטות?

ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

התמ"ג עלה ב-3.8% בחישוב שנתי; ירידה של 1% לעומת הרבעון המקביל

אלמוגים מכרה 173 דירות השנה. דירה ממוצעת עולה כמעט 2.5 מיליון שקל

איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים

אימאג'סט מדווחת על תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2024

ICR קיבלה היתר בנייה לפרויקט בצפון ת"א - כמה עולה דירה ברמת אביב?

כלל ביטוח ופיננסים וענקית ההשקעות State Street Global Advisors משלב...

עוד תכניות

לארגו יש כיום כ-2,200 דירות בעיר לייפציג מתוך כ-4,000 דירות בבעלותה בגרמניה. בארגו העריכו לאחרונה (במצגת שפרסמה החברה) כי קיים פער של 47% בין שכר הדירה הממוצע בנכסים שלה בגרמניה לבין שכר הדירה בהשכרות חדשות.