גב-ים: שיפור של 9% ב-NOI ברבעון הראשון לכ-169 מיליון שקל
חברת הנדל"ן גב-ים
גב ים
+0.65%
גב ים
2,961
+0.65%
ה-FFO המיוחס לבעלי המניות גדל ב-5% לעומת הרבעון המקביל והסתכם ברבעון הראשון של השנה בסך של 101 מיליון שקל. תחזית החברה ל-FFO המיוחס לבעלי המניות לשנת 2024 עומדת על טווח של כ- 390-405 מיליון שקל.
בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת גדל ב-6% לעומת הרבעון המקביל והסתכם ב-150 מיליון שקל. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון הראשון של השנה בסך של 69 מיליון שקל, לעומת סך של 88 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. לדברי החברה השינוי נובע בעיקר מהקיטון בהכנסות מעליית שווי הוגן ביחס לרבעון הראשון של שנת 2023.
- כל הכותרות
החברה חתמה במהלך הרבעון הראשון על 34 הסכמי שכירות בנכסים קיימים ביחס לשטח עילי של 29 אלף מ"ר המניבים כ-25 מיליון שקל בשנה. לשם השוואה, ברבעון הרביעי של 2023 חתמה על חברה על 22 חוזי שכירות בנכסים קיימים, ביחס לשטח עילי של כ-46 אלף מ"ר המניבים כ-39 מיליון שקל בשנה. ברבעון המקביל חתמה החברה על 34 חוזי שכירות, ביחס לשטח עילי של כ- 38 אלף מ"ר המניבים כ-27 מיליון שקל בשנה.
בנוסף לחברה צבר פרויקטים הכולל 10 פרויקטים בייזום בשטח כולל של כ-410 אלף מ"ר (חלק גב-ים במאוחד), בהשקעה כוללת של כ-4.4 מיליארד שקל, אשר צפויים להוסיף להכנסות החברה כ-336 מיליון שקל בשנה.
בחודש שעבר הודיעה החברה על רכישת פרויקטי המגורים לבניה מנכסים ובנין
נכסים ובנין
+1.3%
נכסים ובנין
27,220
+1.3%
"גב-ים פועלת תוך ראייה לטווח ארוך, וממשיכה להתמקד בפעילות השוטפת והייזום האינטנסיבי, הכולל 10 פרויקטים, בהיקף של כ-410 אלף מ"ר", מסר אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים. "פרויקטים אלו, עם השלמת ואכלוסם, יוסיפו להכנסות החברה סך של כ-336 מיליון שקל בשנה, ויעמידו את מצבת הנכסים של החברה על כ-1.5 מיליון מ"ר, והכנסות צפויות בסך של כ-1 מיליארד שקל בשנה. החברה גם פועלת להרחבת פעילותה בתחום המגורים, באמצעות רכישת פעילותה של נכסים ובנין בתחום זה, בכפוף לאישורה של האסיפה הכללית".
מנית גב ים נסחרת לפי שווי של 5.74 מיליארד שקל. מתחילת השנה ירדה המניה ב-10% וב-12 החודשים האחרונים ירדה ב-2.8%. 
מנית גב ים מתחילת השנה
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
