עם רוח גבית מהתעוררות שוק הדיור: עמרם אברהם גייסה 313 מיליון שקל
על רקע העלייה במחירי הדירות בחודשים האחרונים והתעוררות בהיקפי המכירות, חברת הנדל"ן עמרם אברהם השלימה אתמול גיוס של 313 מיליון שקל מגופים מוסדיים בהנפקת מניות ראשונה בתל אביב.
החברה הנפיקה 20% ממניותיה כך שההנפקה בוצעה לפי שווי של כ-1.56 מיליארד שקל לאחר הכסף. את ההנפקה הובילו חברת החיתום אוריון.
השווי ממקם את החברה במקום ה-12 מבין חברות הבנייה למגורים הנסחרות בבורסה, מתחת לדוניץ ופרשקובסקי ומעל קרסו נדל"ן.
- כל הכותרות
בתפקיד יו"ר החברה מכהן אלון עמרם, ומנכ"ל החברה הוא נועם גרייף. החברה הוקמה בשנת 1989 על ידי אברהם עמרם, אביו של אלון, כחברה למוצרי בניין ועבודות עפר, מתוכה הוקמה זרוע היזמות של הקבוצה, עמרם אברהם חברה לבניין. אלון ויורם עמרם הינם בעלי השליטה בחברה עם אחזקות בשיעור של כ-40% כל אחד ממניות החברה (לאחר ההנפקה).
ביולי 2022 הנפיקה החברה לראשונה אג"ח (סדרה א') בתל אביב ובדצמבר 2023 הנפיקה סדרת אג"ח נוספת (סדרה ב') וגייסה בסך הכל כ-370 מיליון שקל.
החברה רשמה בשנים האחרונות קפיצה משמעותית בהיקפי פעילותה. בשנת 2021 הסתכמו הכנסות החברה על כ-422 מיליון שקל, עלייה של 210% ביחס ל-2020, והרווח הנקי של החברה זינק ב-113% לעומת 2020 לרמה של כ-123 מיליון שקל. ב-2022 היא ביצעה עוד קפיצה לרמת הכנסות של כמיליארד שקל אולם אשתקד הצטמקו הכנסות החברה ל-789 מיליון שקל. הרווח הגולמי שלה ירד ב-8% לכ-306 מיליון שקל ובשורה התחתונה רשמה החברה ירידה של 43% ברווח הנקי שהגיע לכ-150 מיליון שקל אשתקד.
השנה, עם זאת, צפויה החברה, בדומה לחברות אחרות הפועלות בתחום הבנייה למגורים, לרשום עלייה חדה בהכנסות. לדברי החברה מתחילת השנה ועד ה-15 באפריל 2024 היא מכרה 803 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-1.2 מיליארד שקל.
נכון לסוף 2023, לחברה פרויקטים יזמים בישראל (מלאי דירות, פרויקטים בביצוע, בתכנון, עתודות קרקע, והתחדשות עירונית) בהיקף של כ-10,800 יח"ד. בתחום הנדל"ן המניב , לחברה 7 נכסים מניבים בהיקף NOI שנתי של כ-20.7 מיליון שקל וכן פרויקטים בהקמה ותכנון שבאכלוס מלא צפויים להוות תוספת NOI בהיקף של כ-144 מיליון שקל בשנה.
החברה מציינת כי הרווח הגולמי הצפוי בפרויקטים שלה, שעדיין לא הוכר, עומד על 3.6 מיליארד שקל, מתוכו כ-2 מיליארד שקל צפוי עד סוף 2026. כיום יש לה כ-1,750 יח"ד בביצוע כשההכנסות הצפויות מהן עומדות על כ-3.9 מיליארד שקל והרווח גולמי כ-1.04 מיליארד שקל.
נועם גרייף, מנכ"ל עמרם אברהם, ציין כי "ההנפקה הינה נדבך נוסף התומך בהמשך פיתוח פעילות החברה, בהמשך לגיוסי אג"ח שביצענו בשנתיים האחרונות. אנו נמצאים כיום בשיאה של עשייה, עם צבר משמעותי של פרויקטים בהקמה, ייזום ותכנון, שיגדיל משמעותית את היקפי הפעילות של החברה בתחום המגורים, זאת לצד המשך פיתוח תחום הנדל"ן המניב בחברה בשנים הקרובות".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
