הדוח של ישראל קנדה חושף: דירה ממוצעת עולה 7 מיליון שקל
ישראל קנדה של ברק רוזן סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם רווח נקי של כ-40 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 148 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לפי הדוח, המכירות והמימושים הסתכמו בכ-2 מיליארד שקל.
השורה התחתונה היא מספר הדירות שנמכרו. מתחילת השנה ועד למועד פרסום הדוח, נמכרו 201 דירות בהיקף כספי של 1.4 מיליארד שקל (מחיר ממוצע של כ-7 מיליון שקל לדירה). ברבעון הראשון נמכרו 115 דירות בסכום כולל של 800 מיליון שקל - מה שמצביע על ההתאוששות בענף (כלומר, לאחר תאריך הדוח נמכרו 86 דירות בסכום כולל של 580 מיליון שקל).
בפרויקט ריינבו 2 בשדה-דב נמכרו למועד פרסום הדוח 184 דירות (כ- 40% מהפרויקט) בתמורה של 1.6 מיליארד שקל. בנוסף, עד מועד פרסום הדוח נמכרו 61 דירות בתמורה לכ- 655 מיליון שקל. כזכור, במרץ 2024 התקבל היתר חפירה ודיפון. בשבועיים הקרובים צפויות להיות מושלמות עבודות הגידור של הפרויקט וקבלן החפירה והדיפון יחל בעבודות. בנוסף, יתרת ההלוואה על הקרקע בסך של כ- 1.14 מיליארד שקל הוארכה עד ליום 31 בדצמבר וזאת מבלי שיחולו שינויים בתנאי ההלוואה.
- כל הכותרות
בפרויקט מידטאון ירושלים 3 נמכרו למועד פרסום הדוח 198 דירות (כ29% מהפרויקט) בתמורה ל-738 מיליון שקל. ברבעון הראשון ועד מועד פרסום הדוח נמכרו 33 דירות בתמורה לכ-145 מיליון שקל.
בפרויקט ורטיקל סיטי (משרדים) נמכרו מעל 21 אלף מ"ר בתמורה של כ-700 מיליון שקל. ברבעון הראשון נמכרו כ- 1,726 מ"ר משרדים, בתמורה לכ-53 מיליון שקל.
עוד עולה, כי בפרויקט פארק צפון רמת השרון נמכרו למועד פרסום הדוח 462 דירות בתמורה כוללת של כ-2.3 מיליארד שקל. ברבעון הראשון ועד מועד פרסום הדוח נמכרו 72 דירות בתמורה לכ-395 מיליון שקל. החברה סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם היקף נכסים של כ-8.6 מיליארד שקל והון עצמי של כ-3 מיליארד שקל המהווה כ-35% מסך המאזן ומלאי קרקעות ובניינים בתכנון ובהקמה של כ-3.3 מיליארד שקל.
כזכור, לאחר מועד הדוח, כלל חברה לביטוח נכנסה כשותפה בפרויקט ורטיקל סיטי בשיעור של 24.5% לפי שווי קרקע של 1.3 מיליארד שקל. ישראל קנדה קיבלה דירוג -ilA עם תחזית חיובית ממעלות. "תחזית הדירוג החיובית משקפת את הערכת מעלות, כי ב- 12 החודשים הבאים תציג החברה גידול בהיקף הפעילות שיתבטא בהתקדמות בביצוע ובשיווק של הפרויקטים המהותיים", נמסר מהחברה.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
5.מההההההההההההההה (ל"ת)מה המחיר הזה 22/05/2024 12:22הגב לתגובה זו2 0סגור
-
4.חתימה ודמי קדימה זו לא מכירה מחייבת (ל"ת)מיקו 22/05/2024 11:21הגב לתגובה זו3 1סגור
-
3.שימו לב שהמחיר הוא ממוצע ולא לשדה דובעידן 22/05/2024 11:19הגב לתגובה זו4 0שמה המחיר גבוה יותר!!!סגור
-
2.כמה???????? (ל"ת)אורי 22/05/2024 11:19הגב לתגובה זו3 0סגור
-
1.היהודים בישראל ירדו מהפסים:)סופם קרב 22/05/2024 10:22הגב לתגובה זו11 44בדיוק כמו בסיפורי התנ"ך- כשהחזירות יוצאת משליטה והסגידה לעגל הזהב או הנדל"ן מורידה את היהודים החמדנים מהפסים- זה הסימן שסופם קרב. הם פשוט לא יכולים לשלוט על החזירות של עצמם- ומצחיק שבחרו בחזיר כחיה הטמאה:)סגור
- טען עוד
-
ככה זה כשמתרבים כמו שפניםdw 22/05/2024 18:31הגב לתגובה זו0 0משום מה ממשיכים במדיניות עידוד הילודה למרות שלא ברור למה. ישראל איננה מדינה קטנה יותר, לכן אין הצדקה יותר לסבסד אנשים בגירים הבוחרים להביא את הילד ה 3 ומעלה. התוצאה היא שיותר צפוף ויותר יקר. כיף לכם שצפוף ויקר? אם לא אז אולי הגיע הזמן להפסיק לשלם קיצבאות ילדים, לפחות מילד 3 ומעלה? עמותת צפוף מתריעה מפני המשך מדיניות הילודה הפרועה וחסרת האחריות הנהוגה בישראל. זהו, נגמר. אנחנו כבר 10 מיליון, לא 600 אלף. באף מדינה מערבית בעולם לא מתרבים בכזה קצב גבוה. אפילו לא קרוב. אנחנו פשוט מחוץ לסקאלה. הלו, אפשר להרגיע קצת. ילד 1/2 זה בסדר גמור. לא באמת חייבים להביא את ה 3, 5 או 7.סגור
