אדגר עם NOI של 73 מיליון שקל ברבעון ו-FFO של 33 מיליון שקל

חברת אדגר אדגר +0.65% אדגר 498.3 +0.65% בסיס:495.1 פתיחה:495.1 גבוה:499.4 נמוך:490.4 תמורה:194,654 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: העוסקת בהחזקת נדל"ן מניב בישראל ובחו"ל רשמה ברבעון הראשון של 2024 רשמה ברבעון הראשון של 2024 הכנסות מהשכרת נכסים שהסתכמו לכ-81.9 מיליון שקל, עליה של כ-7.4% לעומת כ-76.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לדברי החברה, העלייה בישראל בסך כ-0.8 מיליון שקל נבעה בעיקר כתוצאה מעליית המדד, עלייה של כ-2.6 מיליון שקל בפולין נבעה בעיקר כתוצאה מפעילות ה-Brain Embassy ועליית המדד, עלייה בשערי החליפין של האירו והדולר הקנדי הביאו לעלייה של כ-2 מיליון שקל.

ה-NOI ברבעון הראשון הסתכם לכ-73.3 מיליון שקל, עליה של כ-8.0% לעומת כ-67.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מצמיחה בפעילות מתחמי ה-Brain Embassy ועליית המדד. ה-FFO ברבעון הראשון הסתכם לכ-33 מיליון שקל לעומת כ-31.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-5.7%.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם לכ-3.2 מיליון שקל לעומת כ-9.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. באדגר מסבירים כי הירידה נובעת בעיקר משיערוך שלילי של נדל"ן להשקעה בפולין בהיקף של כ-17.7 מיליון שקל. ההפסד הכולל ברבעון הסתכם לכ-5.9 מיליון שקל לעומת רווח כולל של כ-30.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

כותרת ראשית

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

טכנולוגי | איציק יצחקי | 07:38

- כל הכותרות

מנכ"ל פיסיבי: "אין ספק שהתחום הביטחוני יגדל - זו מגמה עולמית"

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

מה צפוי היום בדוחות הבנקים ואילו חברות נוספות ידווחו?

מחירי הטיסות שומרים על גובה גם בחורף: הישראלים ממשיכים לשלם ביוקר

מויניאן מבטלת גיוס האג"ח בת"א ברגע האחרון לטובת מימון זול בארה"ב

מגמה מעורבת בבורסות אסיה: סמסונג קופצת ב-5.8%; החוזים על וול סטריט...

משקיע הצמיחה רון בארון: האינפלציה האמיתית כפולה מהנתונים הרשמיים

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

ג'יי פי מורגן: כלכלת ארגנטינה צפויה לזנק ב-8.5% תחת מיליי

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

הפיטורים ממשיכים: בואינג שלחה מכתבים ל-400 עובדים

הבורסה של אבו דאבי מזנקת - איך אפשר להשקיע בה ומהן המניות הבולטות?

עוד תכניות

תחזית ה-NOI של החברה ל-2024 עומדת על 290-305 מיליון שקל. תחזית ה-FFO ל-2024 עומדת על 125-135 מיליון שקל.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ליום 31 במרץ 2024 בכ-1.47 מיליארד שקל (כ-8.94 שקל למניה). תזרים המזומנים מפעילות שוטפת לתקופת הדו"ח הסתכם לכ-20.1 מיליון שקל, בניכוי השינויים בסעיפי רכוש והתחייבויות, התזרים מפעילות שוטפת הינו כ26.6 מיליון שקל והוא מושפע מתשלום ריבית חצי שנתית בסך כ-24.6 מיליון שקל. מצבת המזומנים ושווי מזומנים ליום 31 במרץ 2024 הסתכמה לסך של כ-266.3 מיליון שקל. בנוסף לחברה מסגרות אשראי לא מנוצלות בסך 698 מיליון שקל.

מניית אדגר ירדה ב-12% מתחילת השנה למחיר של 4.5 שקל ושווי שוק של 745.5 מיליון שקל.

רועי גדיש, מנכ"ל החברה: "אנו מסכמים רבעון נוסף של צמיחה ושיפור ב-FFO, NOI והון עצמי גבוה בסך של כ-1.47 מיליארד שקל. התוצאות הטובות הושגו חרף האתגרים בתחום המשרדים, הודות לתמהיל הפורטפוליו, הרכב השוכרים הדפנסיבי והפיזור הגיאוגרפי. התמהיל הייחודי מספק לנו יתרון יחסי בתקופה זו עם ירידת ערך לא משמעותית בשווי הנכסים, עדות נוספת לאיכות התיק. בקנדה, המקומים המרכזיים והפוטנציאל הגבוה להשבחה, מביאים עימם ערך חבוי רב שטרם מומש במלואו, הדבר בא לידי ביטוי לאחרונה עם תוספת זכויות מהותית שקיבלנו בקנדה. בישראל, אנו מחזיקים בחוזים ארוכי טווח עם גופים ממשלתיים ובפולין, מתחם הבריין אמבסי מציע פתרונות גמישים להשכרת משרדים המתאימים לעולם העבודה ההיברידי. התנהלותנו השמרנית ושמירה על יחסי המינוף מאפשרת לנו לבצע את השקעות הנחוצות לפיתוח הפעילות. אנו מחויבים להמשך השבחת הנכסים ומימוש הזכויות בקרקעות שלנו, תוך התמקדות בשיפור ופיתוח הפעילות במדינות בהן אנו פועלים".