להב מממשת נכס בגרמניה ברווח של 1.3 מיליון יורו

להב אל.אר  להב +1.65% להב 400.8 +1.65% בסיס:394.3 פתיחה:394.4 גבוה:402.3 נמוך:389.1 תמורה:394,204 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מממשת נכס בגרמניה שהליך השבחתו הסתיים, בתמורה של כ- 4.3 מיליון אירו. הנכס נרכש לפני שנתיים (יולי 2022) ב- 3 מיליון אירו, והמכירה מבטאת תשואה (CAP) של כ- 5.71%. 

החברה ציינה כי בפועל הושקעו כהלוואת בעלים /הון עצמי לפני שנתיים כ-1.6 מיליון אירו ונמשכו סך של כ-3 מיליון אירו (לאחר פירעון הלוואת הבנקים) כ-90% תשואה להון העצמי לשנה ו- 23.16% תשואה על ההשקעה לשנה (CAP).

מתחילת השנה השלימה החברה מכירת שני נכסים מסחריים שהליך השבחתם הסתיים, בתמורה של כ-29.9 מיליון אירו, שכ"ד השנתי בנכסים הסתכם בכ-1.7 מיליון אירו, המגלם תשואה לעסקה (CAP) ממוצעת של כ-5.6% ותשואה להון העצמי ממוצעת (לשנה) למעלה מ- 35%.

כותרת ראשית

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

בארץ | אדיר בן עמי | 17/11/2024

- כל הכותרות

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

ג'יי פי מורגן: כלכלת ארגנטינה צפויה לזנק ב-8.5% תחת מיליי

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

הפיטורים ממשיכים: בואינג שלחה מכתבים ל-400 עובדים

הבורסה של אבו דאבי מזנקת - איך אפשר להשקיע בה ומהן המניות הבולטות?

ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

התמ"ג עלה ב-3.8% בחישוב שנתי; ירידה של 1% לעומת הרבעון המקביל

אלמוגים מכרה 173 דירות השנה. דירה ממוצעת עולה כמעט 2.5 מיליון שקל

איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים

אימאג'סט מדווחת על תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2024

ICR קיבלה היתר בנייה לפרויקט בצפון ת"א - כמה עולה דירה ברמת אביב?

כלל ביטוח ופיננסים וענקית ההשקעות State Street Global Advisors משלב...

עוד תכניות

בתקופת הרבעון הראשון של שנת 2024 ולאחריו, השלימו חברות בנות של החברה רכישתם של 4 נכסים מניבים בגרמניה בתמורה לסך כולל של כ- 27.8 מיליון אירו (חלקה של החברה – 75%), העסקה מגלמת תשואת CAP של כ- 10.42% ותשואת ממוצעת להון העצמי (COC) של כ- 11.72%, ורכישת נכס מניב בעיר ברלין (מושכר לרשת OBI), בתמורה לסך כולל של כ- 21.9 מיליון אירו (חלקה של החברה -75%). העסקה מגלמת תשואת CAP של כ- 8.31% ותשואת ממוצעת להון העצמי (COC) של כ- 12.82%.

הכנסות החברה ברבעון הראשון לשנת 2024 עלו בכ-7% והסתכמו לכ-115.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ-108.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון הראשון לשנת 2024 הסתכם בכ- 4.4 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של 5.8 מיליון שקל, ברבעון המקביל אשתקד.

ההון העצמי בתום הרבעון הראשון לשנת 2024 הסתכם בכ-1.07 מיליארד שקל, בהשוואה לכ- 970 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שווי הנכסים בגרמניה חלק החברה עלה לשווי של כ- 1.33 מיליארד שקל, לעומת שווי של כ- 1.14 מיליארד שקל בתום הרבעון המקביל אשתקד.