ממשיכה להקטין את המינוף - ג'י סיטי מממשת נכס בפראג ב-930 מ' שקל

ג'י סיטי  ג'י סיטי 3.07% של חיים כצמן מודיעה כי חברת הבת ג'י סיטי אירופה חתמה על מכתב כוונות למכירת המרכז המסחרי Flora הממוקם בעיר פראג בצ'כיה תמורת כ- 232 מיליון אירו (כ- 930 מיליון שקל), בדומה לשוויו בספרי החברה ליום 31 במרץ 2024. הנכס משועבד לטובת הלוואה בהיקף של כ- 125 מיליון אירו.

במרכז המסחרי שטח להשכרה של כ- 40 אלף מ"ר וכ- 770 מקומות חנייה עם גישה מצויינת לתחבורה ציבורית והוא נחשב לאחד מהמובילים בפראג.

בכך ג'י סיטי ממשיכה עם התכנית להקטנת המינוף תוך מימוש הנכסים שלא בליבת הפעילות של החברה בישראל ובארה"ב. הנכס הוא הנכס האחרון של החברה בצ'כיה. במסגרת התכנית עד כה השלימה החברה מכירת נכסים בהיקף של למעלה מ-4 מיליארד שקל, לא כולל הנפקת חברת הבת בברזיל. החברה ציינה כי בשנתיים הקרובות החברה תפעל למכירת עוד כ-3 מיליארד שקל נכסים שאינם נכסי ליבה, כולל העסקה המדווחת.

"עסקה זו מהווה צעד משמעותי בהמשך מימוש התכנית האסטרטגית למכירת נכסים ומיקוד עסקי שבמסגרתה אנו ממקדים את הפעילות העסקית שלנו במרכז אירופה בפולין", מסר חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל החברה. "עם השלמת הנכס הנמכר כאן יצאנו לחלוטין מצ'כיה מה שבין השאר ימשיך להקטין את הוצאות ההנהלה שלנו. שווי הנכס בעסקה מהווה הוכחה נוספת לאיכות הפורטפוליו הייחודי שלנו, לנדירות הכלכלית ולערך הרב הטמון גם ביתר נכסינו. נמשיך לפעול למימוש התכנית לצד קידום המהלכים להתייעלות משמעותית בחברה וכן ליישום התכנית למיקוד פעילותה של חברת הבת סיטיקון, דרך מכירת נכסים שאינם נכסי ליבה בהיקף של קרוב ל-1 מיליארד אירו, הפחתת המינוף והגדלת היעילות התפעולית שלה.

לצד מכירות נכסים שאינן בליבת עסקנו והקטנת המינוף כחלק מתוכניתנו האסטרטגית אנו גם מעצימים את נוכחותנו במדינות הליבה שלנו ישראל, פולין וארה"ב. בפולין אנו משלימים בימים אלו פרויקט מגורים נוסף ("פירלי") הכולל 442 דירות שהשכרתן תחל בימים הקרובים בשכ"ד גבוה בכ-30% משכ"ד מהתוכנית העסקית ובטמפה, פלורידה קיבלנו כבר טופס 4 חלקי לבניין בן 334 דירות שבנינו ואנו משכירים שם דירות בשכר דירה גבוה בכ-40% משכר הדירה שתוכנן".

• ג'י סיטי: ה-FFO ירד ב-8%; החוב המשיך להצטמצם
• אחרי שקיבלה המלצה עם אפסייד של 45% - ג'י סיטי מוכרת נכס ב-900 מ' שקל

מניית ג'י סיטי נסחרת לפי שווי של 1.6 מיליארד שקל כאשר מתחילת השנה ירדה ב-27.7% וב-12 החודשים האחרונים ירדה ב-34.6%. מניית ג'י סיטי ב-12 החודשים האחרונים