מליסרון בדוחות טובים לרבעון השני - FFO בקצב שנתי של 1.2 מיליארד שקל
מליסרון בתוצאות טובות לרבעון השני של 2024. ה-NOI המיוחס לבעלים ברבעון עלה בכ-12% לכ-378 מיליון שקל – הודות לעלייה המתמשכת בדמי השכירות הריאליים ומהנבה לראשונה של פרויקט לנדמארק ת"א. ה-FFO ברבעון עלה בכ-13% לכ-289 מיליון שקל; קצב ה-FFO השנתי עומד על כ-1.2 מיליארד שקל.
שווי החברה כ-12.8 מיליארד שקל, אחרי עלייה של ירידה של 2% מתחילת השנה. מכפיל ה-FFO לכאורה עולה על 10, אבל חלק מהנכסים של החברה בהקמה כך שהמכפיל האפקטיבי נמוך יותר.
הנהלת החברה מעדכנת כי פדיונות השוכרים בקניונים במחצית הראשונה של השנה עלו בכ-12%. אופיר שריד מנכ"ל מליסרון, אומר על רקע התוצאות: "מליסרון מציגה שיפור משמעותי במדדים הפיננסיים ברבעון השני של השנה עם עלייה ברווחים, גידול ב-NOI וב-FFO ועלייה נוספת בדמי השכירות הריאליים.
- כל הכותרות
"על אף התקופה המאתגרת, בה מצויה מדינת ישראל, במחצית הראשונה של השנה נרשם גידול של 12% בפדיונות השוכרים בקניוני החברה וגידול בכמות המבקרים. החברה ממשיכה בבנייה ובאכלוס הפרויקטים שבהקמה, כאשר ברבעון זה החל פרויקט לנדמארק (מגדל A) להניב לראשונה, ובהנבה מלאה המגדל צפוי להניב לחברה NOI בסך 113 מיליון שקל. במקביל אנו מתקדמים עם הקמת מגדל B, הכולל 42.5 אלף מ"ר משרדים, ו-116 יחידות דיור, וכן עם פרויקטי ייזום נוספים ברחבי הארץ, לרבות 'עופר נוף הגליל' ו'עופר יבנה' אשר בנייתם החלה והמצויים בשלבי שיווק מתקדמים. בפעילות הייזום למגורים, מכרה אביב ייזום מתחילת השנה107 דירות וחתמה בנוסף על 30 בקשות רישום של רוכשים. כמו כן, נערכת אביב ייזום להתחלת ההקמה של ארבעה פרויקטים נוספים עוד השנה."
בתחום המגורים - לחברת אביב ייזום, המתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית (חלק מליסרון 50%), פרויקטים בתהליכי בנייה ובתכנון בהיקף כולל של כ-3,900 יחידות דיור (חלק אביב ייזום כ-2,390 יחידות דיור), הצפויים לתרום לאביב ייזום עם השלמתם הכנסות בסך של כ-9.2 מיליארד שקל ורווח גולמי של כ-1.6 מיליארד שקל. אביב ייזום תחל בהקמתם של ארבעה פרויקטים בהיקף של כ-510 יחידות דיור במרכז הארץ כבר בשנה זו. מתחילת השנה מכרה חברת אביב ייזום 107 דירות בתמורה כספית של כ-424 מיליון שקל.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
