"עזריאלי מראה כמה תחום השרתים חשוב לה, הירידות במניה לא קשורות לתוצאות; כל סקטור הנדל"ן המניב מפגין עוצמה"

עזריאלי  עזריאלי קבוצה +1.53% עזריאלי קבוצה 29,800 +1.53% בסיס:29,350 פתיחה:29,010 גבוה:29,840 נמוך:29,000 תמורה:7,816,909 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: דיווחה על רבעון שני חזק עם עלייה של 5% ב-NOI ל-553 מיליון שקל לצד גידול של 17% ב-FFO הכולל שהתסכם ב-357 מיליון שקל. עזריאלי הציגה שיעורי תפוסה מלאים בקניונים ובמשרדים לצד עלייה של 10% בפדיונות, אבל אחרי הדוחות המניה ירדה ב-2%.

לצד הדוחות עזריאלי הודיעה על עזיבתו המתוכננת של המנכ"ל אייל חנקין לטובת מעבר לניהול חברת השרתים של עזריאלי, גרין מאונטיין. על רקע תגובת המשקיעים לדוחות, שוחחנו עם רז דומב אנליסט בלידר המסקר את עזריאלי וחברות הנדל"ן המניב.

רז דומב, אנליסט לידר

האם המשקיעים הגיבו בפסימיות יתר לדוחות עזריאלי?
"אני חושב שהתנועה בשוק לא  בהכרח קשורה לתוצאות החברה או להתפתחויות כאלה ואחרות. כל הסקטור נצבע באדום בגלל גומרי המאקרו כמו ההערכות לגבי אי יציאתה לפועל של עסקת חטופים וההתחממות בגזרת הצפון. התוצאות של עזריאלי היו טובות, היא הציגה תוצאות מרשימות בפדיונות בקנינוים, בתפוסה במשרדים ובכל הפרמטרים האחרים".

כותרת ראשית

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

בארץ | אדיר בן עמי | 21:15

- כל הכותרות

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

הפיטורים ממשיכים: בואינג שלחה מכתבים ל-400 עובדים

הבורסה של אבו דאבי מזנקת - איך אפשר להשקיע בה ומהן המניות הבולטות?

ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

התמ"ג עלה ב-3.8% בחישוב שנתי; ירידה של 1% לעומת הרבעון המקביל

אלמוגים מכרה 173 דירות השנה. דירה ממוצעת עולה כמעט 2.5 מיליון שקל

איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים

אימאג'סט מדווחת על תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2024

ICR קיבלה היתר בנייה לפרויקט בצפון ת"א - כמה עולה דירה ברמת אביב?

כלל ביטוח ופיננסים וענקית ההשקעות State Street Global Advisors משלב...

סקופ מסכמת רבעון שלישי עם עלייה בהכנסות וברווח

כאל ממשיכה את מגמת הצמיחה בהכנסות וברווחים – החברה במגעים למכירה

עלייה במחירי הדירות באשקלון, ירידה ברחובות - ומה בתל אביב ובחיפה?

עוד תכניות

אולי המשקיעים מודאגים מהעזיבה של אייל חנקין?
"אני חושב שזה לאו דווקא אירוע שלילי. חוות השרתים זה מנוע הצמיחה המרכזי של החברה וחנקין הוא מי שהוביל אותו בשנים האחרונות. העובדה שעזריאלי שמה אותו בעמדה בה הוא יתמקד רק בתחום הזה מראה כמה הם רציניים לגבי התחום".

אתה חושב שהמהלך מרמז על הנפקה קרובה שעזריאלי מתכננת לחברת השרתים?
"אני לא יודע אם תהיה הנפקה בקרוב, אבל אני חושב שהעובדה שאייל הולך לשם כן מבהירה כמה החברה רצינית לגבי התחום. בזמנו דיברו גם על הכנסת משקיע לפני הנפקה, מה שיעזור לקבע איזשהו שווי לחברה, אבל אין ספק שלשם הדברים הולכים".

אייל חנקין, מנכ"ל עזריאלי; קרדיט: עופר חגיוב

מה בלט בדוחות של עזריאלי?
"בתחום המסחר אפשר לראות שהפדיונות עולים הרבה מעבר למה שציפינו. נכון שזה מושפע מכך שהרבה ישראלים שלא טסו בחודשים האחרונים בגלל ביטולי הטיסות ותרמו לביקושים בארץ, אבל גם בנטרול הגורמים האלה הצמיחה בפדיונות מרשימה. במשרדים החבה עדיין מציגה תפוסות מלאות אז גם זה אלמנט חיובי. גם חוות השרתים צומחות ויבואו לידי ביטוי בצורה משמעותית יותר ברבעונים הבאים".

אילו עוד חברות בתחום התבלטו?
"מרבית הדוחות מצביעים על מגמה חיובית בתחום. מליסרון  מליסרון -0.42% מליסרון 31,140 -0.42% בסיס:31,270 פתיחה:31,280 גבוה:31,570 נמוך:30,800 תמורה:6,364,292 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: וביג  ביג -0.37% ביג 45,220 -0.37% בסיס:45,390 פתיחה:44,100 גבוה:45,350 נמוך:44,000 תמורה:12,971,459 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מפגינות ביצועים יפים בתחום המסחר. בתחום המשרדים גב ים  גב ים +0.75% גב ים 2,964 +0.75% בסיס:2,942 פתיחה:2,942 גבוה:2,974 נמוך:2,923 תמורה:960,628 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בולטת לחיוב וגם ריט 1  ריט 1 +1.06% ריט 1 1,808 +1.06% בסיס:1,789 פתיחה:1,789 גבוה:1,808 נמוך:1,775 תמורה:6,394,298 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: סיפקה תוצאות מרשימות עם צמיחה יפה".

מה בלט בדוחות גב ים וריט 1?
"ההסכם עם גוגל נתן רמת ביטחון לגב ים לגבי Toha וגם בנכסים הקיימים הם צומחים בצורה הרבה יותר משמעותית בדמי שכירות בנכסים חדשים, מעבר למקובל בשוק, ואנחנו רואים את זה כבר מספר רבעונים. למרות כל רעשי הרקע בתחום המשרדים התפקוד והתוצאות שלהם מרשימות".

אבי יעקובוביץ', מנכ"ל גם ים; קרדיט: סיוון פרג'

"אצל ריט 1 הפורטפוליו יותר מגוון אבל גם שם הרבעון היה מרשים. גם מגה אור  מגה אור +1.28% מגה אור 10,250 +1.28% בסיס:10,120 פתיחה:10,120 גבוה:10,250 נמוך:10,010 תמורה:8,539,452 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בתחום הלוגיסטיקה, שהוא יותר דפנסיבי, ראויה לציון חיובי. בסך הכל כל הסקטור הפגין ביצועים טובים".