ג'י סיטי מציבה יעדים: ההון העצמי יצמח ל-8.5 מיליארד שקל עד 2028

קבוצת ג'י סיטי  ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,430 0% בסיס:1,430 פתיחה:1,449 גבוה:1,449 נמוך:1,426 תמורה:2,685,981 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שבשליטת נורסטאר  נורסטאר +2.51% נורסטאר 1,308 +2.51% בסיס:1,276 פתיחה:1,276 גבוה:1,310 נמוך:1,263 תמורה:983,511 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (49.51%), צופה כי תסיים את שנת 2028 עם הון עצמי של 8.5 מיליארד שקל ותשואה להון שנתית (irr) של 17%. במקביל צופה החברה, כי תמשיך להוריד את רמת המינוף כך שתעמוד מתחת ל-50%, באמצעות המשך מימוש נכסים בהיקף של כ-10 מיליארד שקל.

על פי התוכנית האסטרטגית החדשה, חברת הנדל"ן המניב צפויה להגדיל את שיעור הפעילות בארץ ובצפון אמריקה על חשבון הפעילות באירופה ובברזיל. בשנת 2028 צפויה הפעילות בצפון אמריקה להיות הפעילות המובילה של החברה עם שיעור של 36% מההחזקות (לעומת 16% כיום), בזמן שהפעילות בארץ צפויה לצמוח לכ-28% מההחזקות (לעומת 24% כיום). מנגד, הפעילות באירופה צפויה לקטון לכ-34% בהחזקות (ביחס לכ-51%).

קרדיט: מצגת החברה

כותרת ראשית

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

בארץ | אדיר בן עמי | 21:15

- כל הכותרות

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

הפיטורים ממשיכים: בואינג שלחה מכתבים ל-400 עובדים

הבורסה של אבו דאבי מזנקת - איך אפשר להשקיע בה ומהן המניות הבולטות?

ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

התמ"ג עלה ב-3.8% בחישוב שנתי; ירידה של 1% לעומת הרבעון המקביל

אלמוגים מכרה 173 דירות השנה. דירה ממוצעת עולה כמעט 2.5 מיליון שקל

איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים

אימאג'סט מדווחת על תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2024

ICR קיבלה היתר בנייה לפרויקט בצפון ת"א - כמה עולה דירה ברמת אביב?

כלל ביטוח ופיננסים וענקית ההשקעות State Street Global Advisors משלב...

סקופ מסכמת רבעון שלישי עם עלייה בהכנסות וברווח

כאל ממשיכה את מגמת הצמיחה בהכנסות וברווחים – החברה במגעים למכירה

עלייה במחירי הדירות באשקלון, ירידה ברחובות - ומה בתל אביב ובחיפה?

עוד תכניות

במקביל צפויה החברה לבצע שינויים בתמהיל תיק הנכסים שלה. החברה תמשיך להתמקד בנכסי מסחר שיהוו כ-79% מתיק הנכסים (ביחס לכ-77% כיום). פעילות הדיור צפויה לצמוח ולהוות כ-12% (לעומת כ-5%) על חשבון תחום הפיתוח והקרקעות שיעמוד בסוף השנה על כ-2% (לעומת 17%).

קרדיט: מצגת החברה

בסוף שנת 2022, על רקע החשש של משקיעים מפני חוסר היכולת שלה לשרת את החוב, הודיעה ג'י סיטי על תוכנית אסטרטגית להורדת המינוף שלה בכ-6 מיליארד שקל, סכום שגדל לכ-7 מיליארד שקל. עד כה, עד כה השלימה החברה מכירת נכסים בהיקף של למעלה מ-4 מיליארד שקל, לא כולל הנפקת חברת הבת בברזיל. כעת, מגדילה החברה את התוכנית אשר כוללת מימושי נכסים בהיקף של כ-10 מיליארד שקל (מעבר לתוכנית המימושים הקיימת).

את המחצית הראשונה של השנה סיימה ג'י סיטי עם הכנסות של 1.25 מיליארד שקל, ביחס לכ-1.19 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI, ההכנסות מהשכרה  בניכוי הוצאות הפעלת נכסים עמד על 856 מיליון שקל, גידול של כ-3% ביחס לכ-828 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2023. ההון העצמי בסוף הרבעון השני עמד על כ-4.92 מיליארד שקל.