אאורה מתכוננת להנפקת מגידו: הגישה תשקיף לרשות ני"ע
אאורה השקעות אאורה -4.94% דיווחה היום על המשך התהליך להנפקת מגידו והפיכתה לציבורית, לאחר שמגידו הגישה טיוטת תשקיף לרשות ניירות ערך. מגידו, שמאפשרת לקבוצה זרוע ביצוע עצמאית והקטנת התלות בקבלנים חיצוניים, עדכנה באחרונה על כך שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) עבור קרקע בשטח של כ-57 דונם, המיועדת להקמת שכונה חדשה בערד, הכוללת 360 יחידות דיור בשוק החופשי.
מגידו תשלם לרמ"י כ-38 מיליון שקל עבור הקרקע, וכן 48 מיליון שקל נוספים עבור הוצאות פיתוח. אאורה סבורה שעקב גודל הקרקע העצום והניצול הנמוך של שטחי הבנייה, יהיה ניתן להשביח את הקרקע ולהגדיל את זכויות הבנייה באופן משמעותי. לפי הודעת החברה, הזכייה במכרז תואמת את האסטרטגיה של מגידו שפועלת לייזום פרויקטים בפריפריה, שבהם היא משמשת גם קבלן הביצוע.
מנכ"ל אאורה, יעקב אטרקצ'י צילום: ראובן קפוצינסקי
על פי התשקיף שהגישה, החברה, שנרכשה תמורת 280 מיליון שקל, עם הון עצמי של 237 מיליון שקל, רשמה רווח נקי של 105 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות והיא מקדמת פרויקטים בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור בתכנון ובביצוע בפריפריה. בין השאר היא פועלת בערד ובבני עייש, יש לה כמה פרויקטים באופקים, חיפה, ג'יסר א-זרקא, עפולה, מעלות תרשיחא, טבריה ועוד ובאזורי ביקוש. כמו כן, יש לה כ-23.5 אלף מ״ר בייזום והקמה לייעוד מסחר, תעסוקה ותעשייה, וכן פעילות התחדשות עירונית עם צבר של כ-3,900 יחידות דיור. למגידו יש סיווג קבלני בלתי מוגבל. החברה תבצע חלק מהפרויקטים היזמיים של אאורה.
- אאורה צופה רווח של חצי מיליארד שקל ב-2025, ו-700 מיליון ב-2026
- יעקב אטרקצ'י: "התחדשות עירונית עברונו זו שליחות"
אאורה היא חברה הפועלת בייזום בנייה למגורים, עם התמחות בייזום, תכנון והקמה של מתחמי התחדשות עירונית במרכזי ערים מבוקשות. היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי של 4.98 מיליארד שקל, ומנייתה נכללת במדד ת"א 90.
