"מחזקים את ההתחדשות העירונית, מקווה להכפיל את הפעילות ולהגדיל את השווי"

חברת צרפתי צבי ובניו צרפתי 1.82%  מסיימת את הרבעון השלישי של השנה עם צמיחה של 45% בשורה העליונה והתחתונה. במקביל רשמה החברה גם שיפור בשיעור הרווח הגולמי שלעה במהלך הרבעון לכ-30%.   "אנחנו מסכמים רבעון טוב שממשיך את המגמה שלנו, עם עלייה ברווחים, במחזורים ובפעילות. נכון להיום מכרנו 105 דירות, כך שנסיים השנה עם מכירות בסדר גודל של פי 4. זה מעודד. שנה שעברה הייתה טובה, והשנה עוד יותר. סיימנו את הפרוייקט בבאר יעקב ומתקדמים באזור ושפרינצק. מכרנו קומה לאסותא במתחם זה יכנס במתחם מטרו 2 לרווח ברבעון הבא", מספר משה צרפתי, מנכ״ל משותף בראיון לביזפורטל. 

אם מסתכלים קדימה מה המנועי צמיחה שלכם לשנים הקרובות? אנחנו צריכים לסיים את הבניה הקיימת שלנו. אחנו עתידים להתחיל שניים שלושה פרוייקטים במקביל.

איך המלחמה השפיעה עליכם? "יש בעיה חמורה בכוח אדם ועלויות הבניה עלו. אם המדינה לא תביא עשרות אלפי פועלים גם שנת 2025 תהיה שנה יקרה מאד מבחינת עלויות הבניה. מה שיקשה מאד את עצירת עליית מחירי הדיור. מבחינה עסקית, אנחנו פחות מושפעים, למעט שינויים בלוחות הזמנים במקומות שבהם הועסקו פועלים פלסטינים. אנחנו לא מעסיקים פועלים פלסטינים אבל קבלני משנה שלנו העסיקו והתקשו למצוא תחליפים. לכן יש פרוייקטים שהתעכבו אבל זה יחסית בשוליים".  

איפה צרפתי תהיה בעוד 3-4 שנים? אני מקווה שנכפיל את עצמנו גם בשווי וגם בפעילות. אנחנו מחזקים את תחום ההתחדשות העירונית. בשנתיים הבאות אני מקווה לקבל תבעות על מאות יחידות דירות במספר מתחמים. קיבלנו לאחרונה אישור להפקדה ברמת גן וירושלים. אני מקווה שנמשיך לפתח את התחום בשנים הקרובות.

• רב בריח עברה להפסד של 52 מיליון שקל; תשים את השנה הקשה מאחוריה?
• צמח המרמן: ההכנסות ברבעון גדלו בכ-89% והסתכמו ב-121.5 מיליון שקל

צמיחה של 45% בשורה העליונה והתחתונה הכנסות החברה ברבעון השלישי הסתכמו בכ-118 מיליון שקל, עליה של 45% בהשוואה לכ-81 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. במהלך הרבעון הכירה החברה בהכנסות מהפרויקטים הבאים: ח-370 בחולון  מגרש 207, רעננה DUO ברחוב ז'בוטינסקי ברעננה, מטרו במתחם איילון ראשון לציון,SELECTED  ברחוב שפרינצק בראשון לציון, צרפתי AZUR באזור, פרויקט חנה סנש/ארלוזורוב בבת-ים, ופרויקט  EMBASSY נס ציונה .

בשורה התחתונה, רשמה צרפתי רווח נקי של כ-11.1 מיליון שקל, גידול של 44.5% בהשוואה לכ-7.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי ברבעון השלישי של שנת 2024 הסתכם בכ-31 מיליון שקל (30% מההכנסות), עליה של כ-33.5% בהשוואה לכ-23.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד (28.6%).

מתחילת שנת 2024 מכרה החברה 104 יחידות דיור, כ-3,653 מ"ר משרדים וכ-876 מ"ר מסחר. בתוך כך, לחברה 8 פרויקטים בהקמה ושיווק עם 530 יח"ד ו-36,627 מ"ר בביצוע ו-405 יח"ד ו-29,248 מ"ר בשיווק.

• גוטו: הפוטנציאל קיים אבל ההפסדים ממשיכים להצטבר
• מכסי טראמפ מדאיגים את תעשיית התרופות: החברות מחפשות אלטרנטיבות, וישראל על המפה
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"