שיכון ובינוי תמכור 50% מהחזקותיה ב-4 פרויקטים: תכיר ברווח של 118 מיליון שקל

שיכון ובינוי שיכון ובינוי 0.3%  ממשיכה במהלך לצמצום החוב, לאחר שחתמה על הסכם למכירת מחצית מהחזקותיה בארבעה פרויקטים תמורת 67 מיליון שקל. כתוצאה מהמהלך תרשום החברה רווח הון בטווח של כ-118 מיליון שקל (אמצע הטווח), לצד הפחתת החוב בכ-625 מיליון שקל.

על פי הדיווח, שיכון ובינוי תמכור כ-47.5% מזכויותיה ב-4 פרויקטי BOT (בנה-הפעל-העבר) שהיא מנהלת: מעונות הסטודנטים של המכון הטכנולוגי חולון והמכללה האקדמית תל אביב, בית המשפט חדרה וקריה מחוזית למשרדי ממשלה וגופים ממשלתיים בנוף הגליל. בתמורה, קיבלה החברה כ-67 מיליון שקל, והיא תהיה זכאית לתמורה נוספת בגיו יתרות הון חוזר שנצברו וטרם חולקו בהיקף של כ-11 מיליון שקל. בנוסף, במסגרת תוקנו מסמכי ההתאגדות של הזכיינים, כך שלאחר השלמת העסקה היא תחדל מלהחזיק בשליטה חשבונאית בזכיינים.

בעקבות השלמת העסקה, תרשום החברה בדוחותיה הכספיים לשנת 2024 רווח הון (לאחר מס) בטווח של כ-115-121 מיליון שקל, אשר ברובו נובע ממכירת האחזקות וכן משערוך יתרת ההשקעה שנשארת בידי שיכון ובינוי, בשל איבוד השליטה החשבונאית. בנוסף, בדוחותיה הכספיים השנתיים תירשם הפחתה של חוב פיננסי מהמאזן בהיקף של כ-625 מיליון שקל.

• אמנת תספק שירותים לקמפוס IL תמורת 33 מיליון שקל
• נקסט ויז'ן: הזמנה בהיקף של 17 מיליון דולר; המניה קופצת

הדיווח היום מגיע לאחר שבתחילת השבוע הודיעה שיכון ובינוי על עסקה להכנסת שלושה שותפים מוסדיים - כלל ביטוח ופיננסים, מגדל ביטוח ופיננסים ומיטב גמל ופנסיה -  בחברות הזכיין של שלושה פרויקטים בתחום התשתיות הביטחוניות. העסקה צפויה להניב לשיכון ובינוי תזרים מזומנים חופשי של כ-244 מיליון שקל מה שיקל עליה תזרימית. כמו כן, העסקה צפויה להביא להקטנת החוב המאוחד של שיכון ובינוי בכ-1.7 מיליארד שקל.

את הרבעון השלישי של 2024 סיימה שיכון ובינוי עם הכנסות של כ-2.23 מיליארד שקל, גידול של כ-15% לעומת כ-1.94 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי לרבעון השלישי של שנת 2024 הסתכם לכ-281 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי של כ-1.35 מיליארד שקל ברבעון המקביל (מתוכו מעל 1 מיליארד שקל הינו רווח הון בגין מכירת זכויות החברה בזכיין בפרויקט כביש האגרה בטקסס שנמכר תמורת כ-420 מיליון דולר). מניית שיכון ובינוי נסחרת לפי שווי של 7.39 מיליארד שקל אחרי עלייה של 32% מתחילת השנה.