ניסים בובליל: "יוג'ין קנדל המליץ לבת שלו לא לקנות דירה - מסכנה"

ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ, השתתף היום בכנס "ועידת השקעות - מפת דרכים" של Bizportal. הכותרת של פאנל הנדל"ן - "מחירי הדיור בעוד 5 שנים". אחרי הרצאה של פרופ' יוג'ין קנדל אמר ניסים בובליל: "הרצה כאן מקודם פרופ' שהמליץ לבת שלו לא לקנות דירה - מסכנה. הוא לא הכלכלן היחיד שטעה. הם טובים בניתוחים".

ניסים בובליל: "בישראל 5 שנים זה מעבר לחושך והרוצה לשקר מרחיק עדותו. אם נרצה לבחון מה יהיה בשנים הקרובות צריך לבחון מה היה בשנים אחרונות. הבטיחו לנו רפורמות, פטישים גדולים וקטנים".

ממשלת ישראל החדשה שקמה אשתקד מנסה להפחית או לפחות לייצב את מחירי הנדל"ן בדרכים שונות, אך ללא הצלחה יתרה. חלום הדירה הולך ומתרחק, וודאי נוכח הקיפאון בשכר הריאלי.

ניסים בובליל: "בישראל יש בעיה קשה שקושרת לכולם את הידיים והרגליים ומבחן הביצוע הוא המבחן האמיתי. ענף הבנייה זה לא שוק הון, אלא צריך לצקת יסודות. שמעתי את שר הבינוי והשיכון אומר שיהיה קיפאון השנה ושמחירי הדירות יתחילו לרדת בשנה הבאה. הוא משתפר בהבטחות שלו".

האם מחירי הדיור יירדו?

ניסים בובליל: "נראה בעתיד קפיצה נחשונית במחירי הדיור, צריך פתרונות, להתחיל ולבנות. אי אפשר להגיד לקבלנים תבנו ואנחנו נדאג שתפשטו את הרגל. אין בישראל מלאי תכנוני באזורי הביקוש ועד שזה לא יהיה בסדר גודל של 100 אלף יחידות דיור המצב יימשך".

ניסים בובליל הסביר שיש בעיה קשה של היעדר כוח אדם מיומן בענף הבניה ושראשי רשויות מקומיות פשוט מסרבים שיבנו בשטחם ובמיוחד לא דירות קטנות. "התפקיד שלנו הקבלנים - להרוויח כסף", אמר.

לסיכום התייחס ניסים בובליל לנתונים האחרונים שפורסמו על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לפיהם יש ירידה של 90% במכירות. "מותחים את הקפיץ בכל הכוח ומה יקרה בסוף זה מה שקרה בשנת 2008".