מהיום ניתן למחזר משכנתאות בריבית פריים

היום נכנס לתוקפו השלב השני בשחרור מגבלת הפריים, עליו הודיע המפקח על הבנקים בסוף שנת 2020. במסגרתו, תבוטל המגבלה על הלוואות לדיור המיועדת למימון פירעון מוקדם של הלוואה.

הדחייה של הצעד השני בתכנית, ביטול המגבלה לעניין הלוואה לדיור המיועדת למימון פירעון מוקדם של הלוואה (בבנק בו נלקחה ההלוואה או באמצעות בנק אחר), נועדה לאפשר למערכת הבנקאית להיערך באופן נאות בשל העומס התפעולי הפוטנציאלי. 

בעת ההודעה על הסרת ההגבלה אמר המפקח על הבנקים, יאיר אבידן: "נקטנו בצעד זה מתוך רצון להקל עם ציבור הלווים, תוך ראייה מערכתית מבוססת סיכון, המאזנת בין ניהול סיכוני הפרט לבין ניהול סיכוני התיק לדיור של סך המערכת הבנקאית ומשתנים מאקרו-כלכליים נוספים. בכוחה של ביטול המגבלה להגדיל את הגמישות ומגוון האפשרויות העומדות בפני הלווים ואף להוזיל במידת מה את תשלום המשכנתא החודשי. במקביל חשוב להדגיש את חשיבות הצורך בשיקול דעת מוקפד של הלווה בעת בחירת סל משכנתא על מנת להביא בחשבון את העלויות והסיכונים הקיימים בכל אחד מהמסלולים האפשריים במבט צופה פני עתיד."