דיסקונט יאפשר ללקוחות להוריד את ההחזר החודשי במשכנתא בחזרה לרמה של ספטמבר 2022
עוד לפני העלאת הריבית הצפויה במשק היום ב-16:00, בנק דיסקונט יוצא במהלך מעניין ללקוחות שלו. הוא החליט לאפשר להם "להקפיא" את עליית התשלומים על המשכנתא כך שהם יוכלו להמשיך ולשלם את אותו החזר חודשי ששילמו על המשכנתא בחודש ספטמבר האחרון (כאשר הריבית במשק עוד עמדה על 2%). מה יקרה לסכום שהתווסף מאז? הוא כמובן לא יימחק, אלא הלקוחות בעצם יקבלו הלוואה ללא ריבית לשנתיים הקרובות כאשר הסכום יוחזר לבנק החל מתום 24 חודשים, בפריסה ל-36 תשלומים, ללא ריבית, או עמלות (כולל עמלת פירעון מוקדם).
זה יתבצע כך - הלקוח ימשיך לשלם את החזר המשכנתא, ובמקביל דיסקונט יפקיד לו בחזרה לחשבון סכום בגובה הגידול בהחזר החודשי של המשכנתא מאז ספטמבר 2022 ועד היום, כולל עליית הריבית הצפויה היום ובכל מקרה עד 1000 שקל בחודש.
לדברי דיסקונט, המהלך יוצע ללקוחות החל ממועד חיוב המשכנתא במרץ 2023, בתנאי שמדובר על לקוחות שיש להם משכנתא קיימת בבנק שמעבירים משכורת עד 20,000 שקל בחודש לחשבון העו"ש, ההלוואה היא עבור דירה יחידה שאינה להשקעה, ההלוואה משולמת ללא פיגורים.
- כל הכותרות
בדומה לבנקים אחרים, גם דיסקונט כבר מציע להאריך את תקופת המשכנתא ברכיב הפריים, וכן אפשרות הקפאה של תשלומי המשכנתא לעד 6 חודשים.
כזכור, הריבית במשק עומדת כעת על 3.75% אחרי רצף העלאות הריבית של בנק ישראל בשנה האחרונה. ריבית הפריים עומדת על 5.25%, לאחר שזינקה מ-1.6% לפני שנה. ריבית הפריים מוגדרת כריבית בנק ישראל פלוס 1.5%.
גם שאר הבנקים לא נותרו אדישים לעליית הריבית. בנק הפועלים למשל הודיע עם העלאת הריבית הקודמת כי יספוג את העלאת הריבית. הוא גם הקפיץ את הריבית על הפיקדונות שלו ל-4.61% לשנה (כאשר חובה ל'נעול' את הכסף לשנה וחצי (להרחבה)
גם בנק לאומי מאפשר 'שיפורים' דומים במשכנתאות - הקפאה של כל החזרי המשכנתא לתקופה מוסכמת- עד 24 חודשים, הקפאת חלק תשלומי הריבית על המשכנתא והמשך תשלום קרן ההלוואה-עד 24 חודשים, הקפאת מסלול הפריים שעלה בצורה חדה-עד 24 חודשים וכן מחזור ההלוואה כדי להקטין את ההחזר החודשי לטווח ארוך.
רק יש בעיה עם ה'הטבות הללו' - הקפאה של החזרים משמעותה תשלום בריבית בריבית בהמשך הדרך. אז לא בטוח שאתם באמת רוצים את זה. בסופו של דבר - זה מייקר לכם את התשלום הכולל. אבל אם אין לכם ברירה, זו אפשרות שהבנקים מציעים בעקבות עליית הריבית. אל תדאגו להם כמובן, הם ייהנו מכך יותר מכם.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
3.כשאתה בבוץ טובעני הוא מושך אותך עוד יותר למטה.. (ל"ת)יוסי כהן 21/02/2023 09:12הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.אני לא מביןאחד העם 20/02/2023 16:50הגב לתגובה זו0 0למה מתעקשים להחזיק את מחירי הנדל״ן בשמיים. 20-30 אחוז פחות יהיה טוב לכולם וגם לאנשים יהיה יותר כסף פנוי לצריכה פרטית. סתם בוחטות של כסף מיותר ליזמים שמוכרים את אותם קירות בדיוק מלפני חמש שנים רק במיליון יותר. אין שום סיבה מוצדקת למחירים ההזויים האלה, שלא לדבר על הדירות הישנות והמתפוררות שלא הייתי גר בהן בחינם וכבר עברו את המיליון מזמן.סגור
-
טוב אז אני אוריד את המחיר צודקניר 21/02/2023 01:48הגב לתגובה זו0 0בוא אני אספר לך סוד אל תגלה לאף אחד ! השוק קובע את המחיר שהוא נק. שיווי משקל בין היצע לביקוש. היזמים מוכרים במחיק הזה כי מספיק אנשים מוכנים לשלם אותוסגור
-
1.מעולה. היה צריך להיות מבוצע בחקיקה.מומו 20/02/2023 13:43הגב לתגובה זו0 10במקום שלאדם יש 200 תשלומים יהיו לו 230 תשלומיםסגור
-
לא כל דבר צריך להיות בחקיקה והתערבות של המדינה .. (ל"ת)נו באמת 21/02/2023 01:49הגב לתגובה זו0 0סגור
