קרן ה-REIT אקוויטי 1 חיסלה את אחזקותיה בסידר
בעקבות כשלון הצעת הרכש העויינת והתעלמותה של הנהלת סידר מהדרישה של בעלת המניות שלה, אקוויטי 1, שלא לצאת להנפקת מניות נוספת, החליטה האחרונה לממש את מרבית אזקותיה בקרן הריט, סידר, ובכך לסיים ככל הנראה את הפרשה.
כזכור, יזמה בשבוע שעבר קרן הריט שבשליטת איש העסקים הישראלי, חיים קצמן, הצעת רכש עויינת למניותה של סידר. אקוויטי 1 הציעה לרכוש את מניות סידר לפי שווי של 350 מיליון דולר, בעוד שהאחרונה בקשה לצאת לגיוס הון לפי שווי של 300 מיליון דולר בלבד.
הרקע למהלך של סידר נבע ככל הנראה משחחה של הנהלת החברה ממצב שבו תוחלף אם תשלים אקוויטי 1 את מהלך ההשתלטות שלה.
ביום שישי האחרון הודיעה הנהלת סידר באופן סופי, כי היא מתכוונת לצאת לגיוס של כ-82 מיליון דולר. אקוויטי 1 אשר דוללה באופן משמעותי כתוצאה מן המהלך, והפסידה למעשה בניסיון שלה להוציא את מהלך ההשתלטות לפועל, החליטה בסופו של עניין לממש את אחזקותיה בחברה, ומכרה בבורסה של ניו-יורק כ-1.8 מיליון מניות סידר בתמורה ל-27 מיליון דולר.
בעקבות המהלך ירדו אחזוקתיה של אקוויטי 1 מרמה של 9.7% לרמה של 1% המשתקפת מאחזקה של כ-216 אלף מניות. בשבוע שעבר איבדו מניות אקוויטי 1 כ-10% על רקע הודעת ניסיון ההשתלטות, והיום הן מגיבות בעליה של כ-3% הממשיכה את המגמה מסוף השובע שעבר. במקביל העלה היום בית ההשקעות, BB&T Capital Mkts, את ההמלצה לאקוויטי 1 מ"החזק" ל"קניה".
קרנות הריט האמריקניות נהנות מהטבות מס אשר מותנות בכך שלא יתקים מצב בו מוחזקת למעלה מ-50% מהון המניות של החברה על ידי פחות מ-5 גופים שונים. בכדי למנוע פגיעה בהטבה הזו מוכנסת בדרך כלל גלולת רעל בתקנון הקרן, אשר לא מאפשרת רכישה של למעלה מ-10% ממניות החברה על ידי גורם בודד, דבר המביא לצמצום כמעט מוחלט של האפשרות להשתלט על הקרן באמצעות הצעת רכש ידידותית.
