נצחון למבטחים הותיקה בבית המשפט המחוזי
מבטחים הודיעה היום כי בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה אתמול את בקשת חברת רסקו למנוע מקרנות הפנסיה הוותיקות למכור את מלון גני כרמל ללילי אלשטיין.
השופט זפט קבע כי הליך המכירה של המלון היה ראוי וכי נעשה במטרה להשיג את המחיר המירבי, ולכן אין לרסקו שום סיבה למנוע את מכירת המלון שבזיכרון יעקב, ואת כל עתודות הקרקע שסמוכות אליו ללילי אלשטיין, תמורת סכום גבוה מ-20 מיליון דולר. השופט זפט סיכם בקובעו כי תביעת רסקו "אינה מגלה סיכויי זכייה כלל ועיקר", ולפיכך דחה את בקשתה, והטיל עליה את הוצאות המשפט בסך של 100 אלף שקל.
קרן הפנסיה מבטחים פרסמה בחודש ספטמבר הליך למכירת מלון גני כרמל שבזכרון יעקב והשטחים הסמוכים לו, בשטח כולל של כ-110 דונם. 24 גורמים בתחום הנדל"ן גילו עניין ברכישת הנכס ורכשו את חוברת ההזמנה. בתום ההליך התברר כי רק חברת רסקו הגישה הצעה במחיר שהיה קרוב למחיר המינימום שנקבע על 10 מיליון דולר.
ועדת ההשקעות של קרן הפנסיה מבטחים, בראשות יאיר סרוסי, שדנה בנושא לאחר מכן קבעה כי הצעת רסקו נמוכה, וכי במחיר של 10 מיליון דולר אין למכור את הנכס. בעקבות כך, הוחלט על ביטול הליך המכירה. לאחר ביטול ההליך, התקבלה הצעתה של הגברת לילי אלשטיין, ובתום מו"מ מהיר שערך 24 שעות בלבד, רכשה אלשטיין את המלון במחיר הגבוה מ-20 מליון דולר.
הקונה, לילי אלשטיין, ילידת זיכרון יעקב, נמנית יחד עם בעלה המנוח מר יצחק אלשטיין ז"ל על מייסדי חברת טבע ונחשבת תורמת גדולה בתחום התרבות והאומנות. לדברי מבטחים, אלשטיין מעונינת לשמר את המלון וסביבתו לטובת תושבי זיכרון יעקב ולהפכו למרכז תרבות ואמנות שיכלול אירועים כנסים ותיירות בינלאומית.
המנהלת המיוחדת של קרנות הפנסיה שבהסדר, יעל אנדורן, ברכה על החלטת השופט וציינה כי המחיר הגבוה שהושג משקף את שוויו האמיתי והראוי של הנכס שנמכר. לדבריה מכירת מלון גני הכרמל מהווה הישג משמעותי התומך במדיניות הקרן למימוש נכסים לטובת עמיתיה. אנדורן, הוסיפה כי מבטחים תמשיך לחפש הזדמנויות אטרקטיביות נוספות למקסום פוטנציאל הנכסים של מבטחים הותיקה.
מלון "גני כרמל" בזיכרון יעקב הוקם ע"י קרן הפנסיה הוותיקה מבטחים באמצע שנות השישים. המלון נבנה ושימש כבית הבראה לעמיתי קרן הפנסיה הוותיקה ולציבור הרחב, והוא מהווה חלק מרשת של שלושה בתי מלון אשר נמצאים כיום בבעלות "מבטחים" באמצעות חברות בנות בבעלותה המלאה.
