מדד משכן: הרעה במצב רוכשי הדירות בחודש דצמבר

בחודש דצמבר חלה ירידה של 5.7% במדד משכן למצב רוכשי הדירות והוא עומד כיום על 136.6 נקודות. ירידה זו מבטאת הרעה במצב רוכשי הדירות. הירידה במדד הינה הירידה הראשונה שנרשמה מתחילת שנת 2005.

המגמה השלילית במדד החודש נבעה מהרעה בכל מרכיבי המדד ובעיקר מהעלייה שחלה בריבית המשכנתאות (0.21 נק' אחוז). כמו כן, גם הירידה שחלה בשכר הממוצע במשק (2.3%), העליה בשיעור האבטלה (0.2 נק' אחוז) והעלייה במחירי הדירות (1.5%) השפיעו לרעה על המדד.

מתחילת 2005 עלה מדד מצב רוכשי הדירות בשיעור של כ-4.2% בעקבות ירידה של 0.5 נק' אחוז בריבית המשכנתאות וירידה של 0.9 נק' אחוז בשיעור האבטלה. מנגד, ירידה של 0.1% בשכר הממוצע במשק ועליה של 4.8% במחירי הדירות קיזזו את השיפור במדד .

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות ? עליה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם. מדד משכן מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה : ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.