דלק נדל"ן ממשיכה להתרחב בגרמניה; רכשה בניין נוסף

קבוצת דלק נדל"ן ממשיכה בהרחבת פעילותה בשוק הנדל"ן הגרמני. בסוף השבוע חתמה החברה על עיסקה לרכישת נכס נוסף בגרמניה, שלישי בטווח זמן של חודש. במסגרת העיסקה תרכוש חברה בת זרה של דלק בלרון בינלאומי, המצויה בבעלותה המלאה של דלק נדל"ן, קומפלקס משרדים תמורת כ-113 מיליון שקל, כ-20.15 מיליון אירו. חלקה של החברה הזרה הנ"ל בעיסקה עומד על 40%.

הנכס שנרכש הינו מרכז של אדידס, יצרנית הספורט הגרמנית, הכולל שטח מושכר של כ-22,500 מ"ר הממוקם על שטח של כ-19 דונם, והמורכב מ-5 בניינים בעיר הרצוגנאאורך, הסמוכה לנירנברג.

בעיר זו נוסדו מפעלי אדידס ופומה ובה מצוי מרכז חברת אדידס. תעסוקת העיר נסובה סביב שתי חברות אלו. אחד הבניינים הנרכשים, הינו בניין משרדים, שבעבר היה ביתו הפרטי של מייסד חברת אדידס.

הבניינים שבקומפלקס מושכרים לאדידס בהסכם שכירות ארוך טווח עד פברואר 2017 תמורת דמי שכירות שנתיים נטו בסך של כ-8.4 מיליון שקל, כ-1.5 מיליון אירו.

לצורך רכישת הנכס הועמדה לרשות הרוכשים על ידי מוסדות פיננסיים הלוואה לזמן ארוך בהיקף של כ-103 מיליון שקל (כ-18.3 מיליון יורו). ההלוואה הינה ללא זכות חזרה ללווה (Non Recourse) ובריבית קבועה.

איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק בלרון בינלאומי ודלק נדל"ן: " אדידס הינו מותג בתחום מוצרי הספורט בגרמניה מזה שנים. מרכז אדידס הינו נכס נוסף המושכר לשוכר איכותי, במקום איכותי ולטווח ארוך ורכישתו מהווה המשך זרם העסקאות הנגזרות מאסטרטגיית הפעולה של דלק נדל"ן. אנו רואים באדידס המשך ללקוחות איכותיים כמו: משרד החוץ הבריטי, מריל לינץ', דויטשה טלקום, דלוייט טוש, בל וכדומה."