הרעה במצב רוכשי הדירות: ירידה של 0.3% במדד משכן

בנק הפועלים מפרסם היום (ג') את מדד משכן לחודש מאי. על פי הנתונים, חלה ירידה של 0.3% במדד שמציין את מצבם של רוכשי הדירות בישראל והוא עומד כיום על 136.6 נקודות. ירידה זו מבטאת הרעה במצב רוכשי הדירות.

במהלך חודש מאי נרשמו במשק מספר שינויים, שמשכו את המדד לכיוונים מנוגדים. השכר הממוצע במשק עלה ב-1.3% ועומד כיום על 7,503 שקלים. הריבית למשכנתאות רשמה ירידה קלה בשיעור של 0.07%, נתונים אלו עזרו למדד לעלות.

מנגד, עליה בשיעור של 2.2% במחירי דירות , וכן עליה בשיעור של 0.1% בשיעור האבטלה,( עומד כיום על שיעור של 8.9%) משכו את המדד כלפי מטה, וקיזזו כמעט את כל העליה.

מתחילת השנה חלה יציבות במדד מצב רוכשי הדירות. היציבות במדד חלה כתוצאה מאותם מגמות הפוכות. עליה בשיעור של 4.1% בשכר הממוצע במשק ומנגד, עליה של 0.20% בריבית המשכנתאות, עליה של 2.6% במחירי הדירות ועליה של 0.2% בשיעור האבטלה.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות עליה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם. מדד משכן מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.