ביקורת הנדסית – במעמד קבלת המפתח

בשלב הקריטי שבו נציג הקבלן מגיע לדירה למסירת המפתח, חיוני ביותר שהקונה ילווה במהנדס מטעמו, על מנת לפקח על "האותיות הקטנות" בתהליך סקירת פרוטוקול המסירה. דוח זה כולל: בדיקת המפרט הטכני של הנכס לעומת המפרט המוצהר בחוזה, השוואת תוכנית המכר במצורפת לחוזה המכר אל מול המצב הקיים, התאמה למפרטי תקנות הבנייה, לתקנים ולכללי המקצוע. כמו כן גם איתור ליקויי בנייה, כגון: בעיות צנרת, רטיבות, חשמל/לוח חשמל, גז, חלונות ומשקופים, מעקות, מרפסות, ריצוף, מדרגות, מדרגות חוץ, מרזבים, חנייה, איטום, עובש, ריקבון, סדקים, שברים, ועוד. בנוסף לכך מציין הדוח את רמת העמידה בתקנים המתחייבים, מפרט אומדני עלויות שיפוץ ותיקון הליקויים, כולל תמונות המחשה של הליקויים ואי ההתאמות שנתגלו בבדיקה. דוח זה מהווה חוות דעת מהימנה ומוסמכת.