ביקורת הנדסית לאיתור ליקויי בנייה בתקופת הבדק
על פי חוק המכר, רוכשי דירה זכאים לאחריות הקבלן בתקופת הבדק, אשר במהלכה הם נחשפים לליקויים שנתגלו בדירתם החדשה. הביקורת מבוצעת על ידי מהנדסי בניין מומחים לליקויי בנייה, הרשומים כמומחים לביקורת בנייה בלשכת המהנדסים ומשמשים כעדים מומחים וכבוררים מטעם בית המשפט. דוח זה כולל בדיקה השוואתית של המפרט הטכני לעומת המפרט המוצהר בחוזה, השוואת תכנית המכר המצורפת לחוזה המכר אל מול המצב הקיים בפועל ובדיקת התאמה לחוקי תקנות הבנייה ולכללי המקצוע המתחייבים.
כמו כן מתבצעת סריקה ויזואלית יסודית לאיתור ליקויי בנייה, בתחומים כגון: בעיות צנרת, רטיבות, חשמל/לוח חשמל, גג, חלונות ומשקופים, מעקות, מרפסות, ריצוף, מדרגות, מדרגות חוץ, מרזבים, חנייה, איטום, עובש, ריקבון, סדקים, שברים, ועוד.
בנוסף לכך, מציין הדוח מפרט אומדני עלויות שיפוץ ותיקון המפגעים, כולל תמונות המחשה של הליקויים שנתגלו. דוח זה מהווה חוות דעת מהימנה ומוסמכת.
