הפניקס וטאו רכשו 50% מקניון אילת ב-460 מיליון שקל

חברת הפניקס ( פניקס 1 ,פניקס 5 ) וחברת טאו תשואות, חתמו היום על הסכם לרכישת 50% מהזכויות בקניון 'מול הים' באילת, שבבעלות חברת "אופק רכסים", השייכת לאיש העסקים אלי ישראלי. הזכויות לרכישה בין שני הגופים יתחלקו באופן שווה, ויתרת ה-50% ישארו בבעלות "אופק רכסים". ההסכם כפוף למספר תנאים מתלים וביניהם קבלת אישור הפיקוח על הביטוח.

העסקה משקפת שווי של כ-925 מיליון שקל לקניון, ובמסגרת העסקה הובטחה לרוכשים תשואה מובטחת של % 7.5 לשנה למשך שמונה שנים. כלומר, ישראלי ימשיך לנהל את הקניון ויתחייב כי אם שכר הדירה שמקבל הקניון מבעלי העסקים יפחת בעתיד, הוא יעביר להפניקס ולטאו השלמה מתוך חלקו ברווחי הקניון (50%) כך שתשואת ההשקעה של שתי החברות לא תיפגע. קניון מול הים נחשב למרכז הקניות המצליח ביותר בישראל, ומהמובלים בעולם במכירות למ"ר. הקניון, משתרע על פני כ-20 אלף מ"ר שבהם פועלים כ-125 בתי עסק. שכר הדירה הממוצע למ"ר בקניון מוערך בכ-100 דולר למ"ר, ופדיונות ממוצעים של 1,200 דולר למ"ר, המשקפים רווחים המוערכים בכ-70 מיליון שקל בשנה.

יוסי ארד, מנכ"ל טאו תשואות, אמר כי ההשקעה בקניון באילת הינה נדבך חשוב נוסף בתיק השקעות הנדל"ן של טאו תשואות. השותפות עם חברת הפניקס הינה שותפות מבורכת והזדמנות לשיתופי פעולה עתידיים.