רווח של 1 מיליון שקל לריט 1 ברבעון השלישי
קרן ההשקעות בנדל"ן - ריט 1, מדווחת על תוצאותיה הכספיים לרבעון השלישי של 2006. החברה שהתאגדה בחודש אפריל האחרון, הציגה הכנסות רבעוניות מדמי שכירות בגובה של כ- 1.4 מיליון שקל. הכנסות אלו מייצגות באופן חלקי את הרבעון מאחר שלא היו בבעלות הקרן לכל אורך הרבעון. בחברה מספרים כי לו כל נכסי החברה היו בבעלות החברה במשך כל הרבעון, היו מסתכמות ההכנסות בכ-3.5 מיליון שקל.
בשורה התחתונה הציגה ריט 1 רווח נקי של כ-1 מיליון שקל. רווחי ה-FFO הסתכמו בכ-1.2 מיליון שקל.
הונה העצמי של החברה בסיומו של הרבעון עומד על כ-309 מיליון שקל והוא נובע בעיקר מגיוס הון בהיקף של 308 מיליון שקל, שאליו התווספו רווחי הרבעון בהיקף של 1 מיליון שקל.
על קרן השקעות במקרקעין חלות הוראות שונות בעניין חלוקת דיבידנד. בין היתר החברה מחויבת לחלק מדי שנה לפחות 90% מהכנסתה החייבת כדיבידנד עד 30 באפריל בשנה העוקבת. החברה טרם חילקה דיבידנדים ממועד היווסדה. בהתאם לאמור, החברה צפויה לחלק את רווחיה לשנת 2006 כדיבידנד לא יאוחר מסוף חודש אפריל 2007.
כיום מחזיקה החברה בכשלושה נכסים מניבים בהיקף של 179 מיליון קל, כאשר יתרת ההון מושקעת ברובה במכשירים שיקליים לטווח קצר.
אריאל אבן, יו"ר החברה מסר: "אנו מסכמים רבעון ראשון לפעילותינו. מדובר בכלי חדש בשוק ההון אשר טמון בו פוטנציאל רב להשאת רווחים לבעלי המניות. החברה שהוקמה לפני כחצי שנה על ידי אנשים בעלי ניסיון ורקע הן בתחום הפיננסי והן בתחום הנדל"ן הינה בעלת יכולת וידע ליצור תיק נכסים איכותי, תוך ניצול היתרונות שמקנה מבנה המס של קרן ריט".
אבן הוסיף, "קרנות ריט בעולם זוכות לפופולאריות רבה ואנו מאמינים כי גם בישראל יזכו קרנות ריט להערכה דומה. מטרתנו היא להרחיב ולפתח פורטפוליו איכותי ומגוון של נכסים מניבים בעיקר בארץ." "בהתאם למגבלות המינוף על פי החוק, יש ביכולתנו לבצע רכישות בהיקף של למעלה מ- 500 מיליון ש"ח. אנו בוחנים מספר רב של נכסים מניבים איכותיים, ומאמינים שבתקופה הקרובה נרחיב את תיק הנכסים שבבעלותינו".
