GTC פולין מכרה את פארק מוקוטוב ב-287 מיליון דולר

GTC RE , מקבוצת קרדן, הודיעה היום לבורסה לניירות ערך, כי GTC פולין, חברה בת של הקבוצה הרשומה בפולין והנסחרת בבורסה לניירות ערך בוורשה, חתמה ביום שישי האחרון על ההסכם הסופי למכירת קומפלקס המשרדים הגדול ביותר בפולין, פארק העסקים מוקוטוב בוורשה, תמורת 287 מיליון דולר. מתחם המשרדים נמכר לקרן האמריקאית Heitman European Property Partners III. עוד הוסכם בין הצדדים, כי תיתכן התאמה במחיר בגובה של 2.5 מליון דולר.

בעקבות הרכישה צפויה RE GTC לרשום ברבעון הרביעי של שנה זו, בדוחותיה הכספיים הערוכים לפי כללי חשבונאות ישראליים, רווח מוערך של כ-51 מליון דולר. בדוחותיה הכספיים הערוכים בהתאם לכללי חשבונאות בינלאומיים, כבר נרשם ברבעון השלישי של שנה זו רווח בסך של כ-8 מליון דולר, בגין עסקה זו, בשל שיערוך נכסים.

הרווח המשוער שהעסקה תניב ל-קרדן NV הוא כ-26 מיליון דולר ולקרדן ישראל כ-21 מיליון שקל.

פארק העסקים מוקוטוב נרכש על ידי קרדן ב-1994, והינו קומפלקס המשרדים הגדול ביותר בפולין. הפארק כולל 9 בניינים ובהם 107 אלף מ"ר להשכרה וזכויות בנייה נוספות. הפארק היה ההשקעה הראשונה והגדולה ביותר של GTC פולין.

יו"ר GTC פולין אלי אלרואי אמר כי "מכירת הנכס, נעשתה בהתאם לאסטרטגיה של GTC פולין לגוון את פורטפוליו הנכסים שלה בפולין, תוך מכירה של נכסים בשלים דוגמת פארק העסקים מוקוטוב בוורשה, שהינו כבר בן שמונה שנים ובמקביל רכישה של פרויקטים חדשים, בהיקף דומה". אלרואי הוסיף, כי "בכוונת GTC פולין להמשיך להתרחב לערים גדולות מרכזיות נוספות בפולין. כבר כיום פעילה החברה ב- 7 ערים מרכזיות בפולין. כמו כן, בכוונת החברה להרחיב את שיתופי הפעולה עם גופים נוספים במטרה להאיץ את קצב פיתוח הפורטפוליו".