דלק נדל"ן מתרחבת בגרמניה - רכשה בניין ב-166 מ' שקל
חברת דלק נדל"ן (דלק נדלן ) ממשיכה להתרחב בגרמניה. חברה בת זרה של דלק בלרון בינלאומי (דלק בינל אגח א ), שבבעלותה המלאה של דלק נדל"ן, חתמה על הסכם לרכישת 80% מהבעלות בבניין משרדים בברלין בעיסקה שהיקפה הכולל מסתכם בכ-166 מיליון שקל (30 מיליון יורו). הבניין מושכר במלואו לחברת הטלוויזיה והרדיו הממשלתית דויטשה וולה אנסטאלט עד שנת 2016, תמורת דמי שכירות שנתיים נטו של כ-12.7 מיליון שקל (2.3 מיליון יורו). דמי השכירות יעלו מדי 6 שנים ב-6%, כשכבר באוקטובר 2008 יחול העדכון הראשון.
הנכס שנרכש כולל בניין משרדים מפואר הבנוי על שטח של כ-8,100 מ"ר, וכן, חניון ובו 50 מקומות חניה, כך שסך השטח המושכר מסתכם בכ-9,500 מ"ר. הבניין ממקום בלב ברלין, בסמוך לתחנת רכבת מרכזית.
לצורך מימון העסקה תועמד לרשות דלק בלרון בינלאומי הלוואת Non Recourse בסך כ-157.8 מיליון שקל (28.5 מיליון יורו) לזמן ארוך ובריבית קבועה.
מנכ"ל דלק נדל"ן, איליק רוז'נסקי, אמר היום: "רכישת בניין הטלוויזיה הממלכתית בגרמניה, המושכר לחברה ממשלתית לתקופה ארוכה, מהווה המשך יישום אסטרטגיית החברה להגדלת סל נכסיה המניבים במדינות יציבות, המושכרים לטווח ארוך לשוכרים איכותיים. אנו מזהים בגרמניה פוטנציאל השבחה רב, ונמשיך לאתר הזדמנויות רכישה במדינה זו. במקביל, דלק נדל"ן ממשיכה לפעול במדינות מערביות אחרות, הן בענף המשרדים והן בענפי המסחר והמלונאות, בדומה לעיסקת מריוט שאנו שואפים שתחתם סופית בתקופה הקרובה".
דלק נדל"ן פועלת בימים אלה להנפקת הפעילות הבינלאומית בתחום הנדל"ן המניב, המרוכזת תחת חברת הבת, דלק בלרון בינלאומי, בבורסת ה-AIM בלונדון. דלק נדל"ן סיימה את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2006 עם גידול חד של כ-166% ברווח הנקי לכ-207.4 מיליון שקל, לעומת כ-77.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
