הראל וגמלא מילניום השק' מקימות למימון מיזמי נדל"ן
קבוצת הביטוח "הראל" וחברת "גמלא מילניום השקעות" מקימות חברה שתעסוק בהשקעות ובמימון הון עצמי בפרוייקטי נדל"ן למגורים בארץ.
החברה החדשה, "גמלא-הראל נדל"ן למגורים", תעסוק בהעמדת הלוואות או בטחונות לצורך השלמות הון עצמי בפרוייקטים למגורים, ובכניסה לשותפויות לשם רכישה או בניה של פרוייקטים כאלו. החברה תממן פרוייקטים בהיקף צפוי של כ-100 מיליון דולר.
יו"ר הראל השקעות יאיר המבורגר אומר כי הראל מאמינה שהידע והיכולת הפיננסית שלה יחד עם הידע והנסיון המקצועי של גמלא מילניום בתחום הנדל"ן יעודד וימשוך יזמים וקבלנים לשלב את "גמלא-הראל" בהשקעות בפרוייקטים של נדל"ן בתחום המגורים.
עו"ד אפי שפיטלני, יו"ר ומנכ"ל גמלא מילניום, טוען כי נוצר מקום להרחבת הפעילות בתחום לאור ההתעוררות בשוק הנדל"ן למגורים בארץ, והתפתחות אפיק המימון החוץ-בנקאי: "אנו מעריכים כי הצורך במימון הון עצמי לפרוייקטים במשק ילך ויתרחב באופן משמעותי. מדובר בצורך שמיקודו בתחומי הנדל"ן והתשתיות.
שפיטלני הוסיף, "הלוואות חוץ-בנקאיות מאפשרות ליזמים ולקבלנים להגדיל את היקף הפרוייקטים אותם הם מבצעים". לדעת שפיטלני בשוק הנדל"ן למגורים בארץ גובר הביקוש לגורמים מקצועיים-פיננסיים שיוכלו לשמש כמקור מימון זמין ויעיל, ולכן החליטה חברת גמלא-הראל להשתלב בתחום.
את הצד המקצועי בתחום הנדל"ן תוביל חברת גמלא מילניום, חברה בעלת נסיון רב בהשקעות בתחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל. המבורגר מסביר מדוע פנתה "הראל" לשותפות "גמלא": "בעסקאות נדל"ן קיים צורך לזהות נכון את רמות הסיכון", אומר המבורגר, "המקצועיות של גמלא בתחום הנדל"ן תאפשר לגמלא-הראל כניסה לשותפויות עם יזמים, מעבר למימון והלוואות, לאור היכולת לבחון באופן יסודי את כדאיות ההשקעה על מנת להגביר את סיכויי ההצלחה".
"גמלא-הראל" איננה השותפות הראשונה בין חברת גמלא מילניום וחברת הביטוח הראל. שתי החברות שותפות גם בפרוייקט "גמלא בפארק" ברעננה, פרוייקט יוקרתי למסחר ומשרדים בהיקף שטח של כ-20,000 מ"ר, הממוקם בצומת הרחובות אחוזה וירושלים בעיר.
גמלא מילניום השקעות הינה חברת השקעות בבעלות קבוצת כלמוביל (משפחת חרל"פ) ועו"ד אפי שפיטלני.
