אאורה נכנסת לתחום המגורים ברומניה

חברת אאורה הודיעה היום (ג'), כי היא מרחיבה את תחומי פעילותה ברומניה ונכנסת גם לתחום הבניה למגורים. זאת, בנוסף לפרויקטים בהם היא מעורבת כיום בתחום מרכזי הקניות במדינה.

אאורה חתמה על הסכם לרכישת קרקע בעיר פלויישט (Ploiesti) בשטח של כ-18.5 דונם תמורת כ-13.2 מיליון שקל (כ-2.4 מיליון יורו), המיועדת להקמת פרויקט מגורים בן 385 יחידות דיור, עם היקף מכירות חזוי של כ-190 מיליון שקל (כ-34 מיליון יורו). חלקה של אאורה בעסקה עומד על 75%.

העיר פלויישט, בה יוקם הפרוייקט, היא עיר הבירה של מחוז פראחובה ברומניה, ממוקמת כ-60 ק"מ צפונית לבוקרשט ומתגוררים בה כ-300,000 תושבים. להערכת החברה, השלמת הפרוייקט, שההשקעה הכוללת בו מוערכת בכ-140 מיליון שקל (כ-25 מיליון יורו), תסתיים בתוך כ-3 שנים.

בנוסף לעסקה הנוכחית, דיווחה אתמול (ב') אאורה על פרויקט נוסף של בניה למגורים ברומניה. אאורה וחברת גירון הבורסאית יקימו בשותפות פרוייקט מגורים יוקרתי בעיירת הנופש הסמוכה לבוקרשט, זנגוב. זנגוב הינה עיירת נופש, שבתיה בנויים בסמוך לאגם זנגוב המרשים. לצורך הקמת הפרויקט, נרכשה קרקע בשטח של כ- 25 דונם בתמורה לכ- 8.5 מיליון שקל (1.6 מיליון יורו).

יוסף צליח, יו"ר אאורה, אמר היום: "רומניה אשר מצטרפת לאיחוד האירופי בחודש הבא היא המדינה הבולטת ביותר היום במזרח אירופה מבחינת הזדמנויות ההשקעה המצויות בה והיא נמצאת בין 25 המדינות המובילות בעולם מבחינת ההשקעות הזרות במדינה. אנו מזהים כי לאחר התפתחות עצומה שחלה בשוק הבניה למסחר ולמשרדים ברומניה החל ביקוש גדול לדירות מגורים חדשות ולכן ראינו לנכון להתרחב גם לתחום זה".

פרוייקט המגורים בזנגוב הוא הפרויקט השני לאאורה עם חברת גירון. שתי החברות הקימו יחד מרכז מסחרי בלב בוקרשט, שנפתח והושק לקהל הרחב בסוף השבוע האחרון. המרכז שהושק, מתווסף לרשת מרכזי המסחר ברומניה שמקימה כיום אאורה באמצעות חברת NCC (חברה בבעלות משותפת של קבוצת אאורה וקבוצת GTC) תחת המותג Galleria.

עד-כה החלה NCC בפרוייקטים להקמת מרכזי קניות בערים סו'צאבה ("Galleria Suceava"), פיאטרה נאמץ ("Galleria Piatra Neamt") ובוזאו ("Galleria Buzau") מרכזי קניות אלו נמצאים בתהליכי תכנון ובניה וצפויים להיפתח במהלך שנת 2008.

נזכיר, לאחרונה הודיעה אאורה על כניסתה לשוק הנדל"ן ההונגרי, עם חתימת הסכם להקמת פרויקט מגורים בן 270-360 יחידות דיור, בעיר אגר יחד עם הקבלן יונה בהרי. הפרוייקט יוקם בהשקעה כוללת המוערכת בכ- 92 מיליון שקל (כ- 16.7 מיליון יורו).

קבוצת אאורה מעורבת כיום בפרויקטים למגורים בישראל בהיקף של כ- 1 מיליארד שקל. מדובר ב- 15 פרויקטים ברחבי הארץ, הכוללים בסך הכל כ- 1,200 יחידות דיור. אאורה מעורבת בפרויקטים ברמות שונות, כאשר בחלקם היא פועלת כיזמית שרכשה את הקרקע (הפרויקטים הבולטים בהקשר זה הם בבאר יעקב וביהוד- מונוסון), ובאחרים כשותפה של יזמים אחרים (למשל, בפרויקטים בתלמי מנשה ובשוהם).

לאחרונה השלימה אאורה בהצלחה הנפקת אג"ח "סטרייט" ואג"ח להמרה בבורסת ת"א וגייסה 80 מיליון שקל.