האם להשקיע במניות הנדל"ן?

מדד תל אביב נדל"ן 15 רשם תשואה של כ- 66.5% בשנת 2006 וכ- 27% מתחילת 2007 ועד ליום 13.05.2007.

האם לאחר העליות המשמעותיות הנ"ל יש עדין מקום לעליות נוספות?

נראה שכן, חברות נדל"ן ישראליות רבות הנסחרות בבורסה בתל אביב ממשיכות להשקיע הן בארץ והן מחוץ לישראל (כמעט בכל מקום על הגלובוס), בהיקפים גדולים ולייצר ערך למשקיעים. בולטות במיוחד בשנה האחרונה מניית אפריקה ישראל, וחברות מקבוצת פישמן (מבני תעשיה, כלכלית לירושלים ודרבן) אשר הציפו ערך בצורה משמעותית לאחר שהנפיקו את פעילות הנדל"ן שלהן ברוסיה (וזאת למרות המימושים בשבוע האחרון). חברות אלה אינן היחידות שהשקיעו וממשיכות להשקיע מחוץ לישראל ועדיין לא הביאו לידי ביטוי את הערכים המלאים של הפעילויות השונות. גם לחברות הנ"ל יש פעילויות נוספות מחוץ לישראל, שיתכן ותונפקנה בשנה הקרובה ותיצורנה ערך נוסף למניה.

יחד עם זאת יש לזכור כי אלמנט הסיכון אינו מבוטל ויש לברור היטב באיזה מניה להשקיע ובאילו מחירים. כמו כן קיים הסיכון שמגמת הצמיחה המואצת של הנדל"ן במדינות מתפתחות רבות תחלש ובמקרה כזה הנפילה עלולה להיות כואבת. *אין לראות באמור לעיל משום המלצה לביצוע פעולות ו/או ייעוץ השקעות ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מכל סוג שהוא. המידע המוצג הינו לידיעה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל העושה במידע הנ"ל שימוש כלשהו - עושה זאת על דעתו בלבד ועל אחריותו הבלעדית. החברה ו/או הכותבים מחזיקים ו/או עלולים להחזיק חלק מן הניירות המוזכרים לעיל